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Vente maison 421 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
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- 3 423 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUD ARDECHE - Secteur BARJAC réf : 6866
À vendre, dans un cadre agréable, sans vis a vis et à deux pas du centre de Barjac, cette maison de maçon des années 1988.
Offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
Caractéristiques principales :
• Terrain spacieux : Sur plus de 2 500 m² clos, profitez d’un jardin généreux avec une dépendance de 21 m².
• Piscine avec dôme rétractable solaire : Piscine de 5x10 m avec structure en acier et dôme entièrement ouvrable.
• Maison entretenue et éco-énergétique : Equipée d’une pompe à chaleur récente, d’un poêle à bois, et de panneaux solaires (revente) pour une meilleure efficacité énergétique.
Isolation du grenier et vide sanitaire réalisés par les propriétaires.
Agencement intérieur :
• Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, SDB, WC et placard de rangement. Nous entrons dans une belle pièce de vie incluant séjour/salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique
ET un grand garage et abri voiture
• Étage : Par un dégagement spacieux, accédez à trois belles chambres dont une avec une terrasse couverte et vue agréable, ainsi qu’une salle d’eau.
Extérieur et jardin :
Le vaste jardin paysager, avec sa dépendance de 21 m², est propice à une vie en plein air et à la détente, il ne manque rien, piscine, espace de jeu, terrain de boules ...
L’endroit se prête parfaitement à une habitation à l’année, tout en ayant aussi été une adresse de location saisonnière avec une rentabilité intéressante.
Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI !
DPE sur demande
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6866
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : Z73M-5M5-UTN - Réf Superimmo : ANVXX4U1M
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| Prix de vente : 421 000 € | Prix au m² : 3 423 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5371/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 551 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
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