Vente maison 366 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chantemerle-les-Blés (26600)

PROCHE TAIN L HERMITAGE - ROMANS - autoroute et gare TGV -CHANTEMERLE LES BLES - Jolie maison lumineuse de Plain-pied de 123 m² sur 930 m² de terrain.
5 pièces au total : grand salon salle à manger cuisine à l'américaine de 45 m², 4 Chambres, dont une grande chambre de 15 m² avec dressing de 4 m², cellier, le WC est indépendant, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. VMC double flux, chauffage électrique par le sol dans le salon salle à manger cuisine et convecteurs électriques dans les chambres. Un poêle à bois dans la pièce de vie chauffe très bien toute la maison.
En toiture, nous avons 11 panneaux photovoltaïques installés récemment, ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Ce qui devrait faire de bonnes économies sur les factures électriques.
Sur le terrain, nous trouvons une piscine semi-enterrée de 7mX 3,5 m de marque Zodiac et un jacuzzi également semi-enterré. 2 grandes terrasses, l'une à l'Est de 35 m² environ et une de 36 m² environ à l'Ouest.
Les peintures à l'intérieur ont été refaites il y a peu, c'est donc une maison avec peu, voire aucun travaux à envisager.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Gaël BRESCIANI, Agent Commercial Indépendant, 07 48 13 70 90. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

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