Vente maison 237 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chouzé-sur-Loire (37140)

Entre Saumur et Avoine, cette maison typique et cosy vous ravira par son coté authentique.
L’entrée se fait dans la pièces principale faisant office de salle à manger et de salon. Des matériaux nobles, tels que la pierre de tuffeau et des poutres apparentes en bois rendent l’endroit chaleureux.
Une cuisine, aménagée et équipée avec son îlot central, permet d’accéder à un préau et sa cour intimiste. À ce jour, un spa permet d’animer cette surface extérieure.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec son dressing et une vue sur la Loire. Un bureau, une salle d’eau / wc complètent ce niveau.
Enfin, le second étage est dédié à une suite parentale avec son grand dressing, une salle de bain / wc.
L’école et les commerces sont accessibles à pied.
A quelques pas des quais de la Loire, c’est un havre de paix qui vous attends.
Venez découvrir ce havre de paix

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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FONCIA TRANSACTION SAUMUR

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