Vente maison 165 900 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perche en Nocé (61340) - Dancé

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1 349 €/m²
Chauffage individuel au gaz

EMMANUELLE FREDOUILLE - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située, en hameau, au calme, ancienne fermette de 123m² sur 2300m² de terrain clos avec puit motorisé comprenant une entrée de 15m², un beau séjour de 34m² avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée, une SDB, 2 belles chambres et un bureau à l'étage. Une petite verrière de 6m² protège l'entrée de la cuisine. Toiture en bon état, exposée Sud, cave, à 5mn des premiers commerces et 10mn de Nogent le Rotrou et sa gare. Beau jardin arboré et potager. Atelier, Garage, Carport, alarme. Pas de vis à vis.
Un joli potentiel pour les amoureux de la campagne et des vieilles pierres!
Cette annonce référence 249621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE FREDOUILLE (EIRL) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 82830067300013.
Prix du bien : 165 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 23/08/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 249621 - Réf Superimmo : ANVXWJIBA

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Caractérisques

Prix de vente : 165 900 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

123 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1880	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F