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Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME
(66 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME 05/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
(66 avis)
15
Maison, 130 m²

215 000 € 1 654 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Perche en Nocé (61340)
Nocé

Située en hameau à PERCHE EN NOCE, au calme en campagne, non isolée, à moins de 2h de Paris, à environ 20 minutes d'une gare, cette magnifique longère saura vous charmer par ses éléments d'époque. Tomettes, poutres, vaste cheminée, murs en pierres : tout y est ! La cerise sur le gateau : c'est immédiatement habitable !! Vous êtes accueillis par le séjour de plus de 30 m², qui dessert un cellier et une cuisine aménagée. Le rez de chaussée dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, des sanitaires séparés, un bureau. Deux escaliers distincts mènent à une première chambre à l'étage, puis une seconde très grande qui peut aisément être compartimentée en deux chambres. Une maisonnette a été restaurée pour y aménager une chambre en plain pied, et une autre dans le grenier. Deux dépendances attenantes dans la continuité permettent d'envisager du stockage ou d'agrandir la surface habitable. Les lieux sont charmants; le site est agréable ; il est chauffé par une chaudière au gaz, citerne enterrée. L'assainissement n'est plus conforme. Il n'y a plus qu'à poser les valises et profiter de la campagne et ses magnifiques ballades et randonnées menant au manoir de Courboyer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 562995 )

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EMMANUELLE FREDOUILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par EMMANUELLE FREDOUILLE - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
8
Maison, 123 m²

168 000 € 1 366 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres

Perche en Nocé (61340)
Dancé

Idéalement située, en hameau, au calme, ancienne fermette de 123m² sur 2300m² de terrain clos avec puit motorisé comprenant une entrée de 15m², un beau séjour de 34m² avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée, une SDB, 2 belles chambres et un bureau à l'étage. Une petite verrière de 6m² protège l'entrée de la cuisine. Toiture en bon état, exposée Sud, cave, à 5mn des premiers commerces et 10mn de Nogent le Rotrou et sa gare. Beau jardin arboré et potager. Atelier, Garage, Carport, alarme. Pas de vis à vis. Un joli potentiel pour les amoureux de la campagne et des vieilles pierres! Cette annonce référence 249621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE FREDOUILLE (EIRL) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 82830067300013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ 27/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 98,94 m²

Prix en baisse 169 600 € 1 714 €/m²
Maison • 98,94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 359 m²

Perche en Nocé (61340)

En campagne proche Berd'huis, en bout de chemin, maison ancienne comprenant une véranda, hall d'entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée (foyer), WC et salle de bains. A l'étage : dégagement, chambre, bureau/lingerie avec placards et dortoir. Attenant un garage avec grenier. Autre bâtiment à usage d'abris de jardin et atelier avec bûcher attenant. Carport. Cave sous la maison. Chauffage central au gaz. Assainissement individuel. Maison en bon état de gros oeuvre Le tout sur un parc arboré avec puits de 2359m2. Nogent le Rotrou et sa gare : 8kms. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Lemaitre-Morel
(54 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 12/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
(54 avis)
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 407 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Perche en Nocé (61340)

Une maison de bourg avec commerces entre Bellême et Nogent le Rotrou. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle, une cuisine aménagée équipée et un WC. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : une grande chambre, avec bureau en mezzanine et un point d'eau avec WC. Un terrain de 1 061 m² bordé par un ruisseau. Garage avec accès par la rue et le jardin + dépendance dans le fond du terrain. Place de parking devant la maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. REF // 205495 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205580

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 14/09/2024
(22 avis)
18
Maison, 103 m²

178 000 € 1 728 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Perche en Nocé (61340)
Préaux-du-Perche

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 10 minutes Pavillon individuel sur sous-sol total offrant, de plain-pied, sur 103 m² habitables environ, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Grenier pré-aménagé sur toute la surface (beau potentiel d'agrandissement) Jardin clos avec agréable vue dégagée sur les collines du Perche. Chauffage central au gaz Ecole sur place. Toutes les commodités et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) de NOGENT LE ROTROU à 10 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2700 et 3720 euros - GES D. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 84,16 m²

69 500 € 826 €/m²
Maison • 84,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Perche en Nocé (61340)

A VENDRE, dans le bourg de PREAUX DU PERCHE, maison de bourg composée d'une cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er : palier, deux chambres et pièce pouvant servir de bureau. Cave voûtée. Grand garage de 30m2 face à la maison. Jardin non attenant de 195m2. Chauffage central fioul. Maison en bon état, rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Parc
(51 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence du Parc 06/12/2023 - mise à jour 02/09/2024
(51 avis)
15
Maison, 84 m²

69 500 € 827 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Perche en Nocé (61340)

Dans un typique village percheron à 10 min de Bellême et à 10 min de Nogent avec gare sncf 1h30 Paris. Maison de village rénovée de 84.16 m² avec garage simple et terrain d'agrément de 195 m² bordé par un ruisseau. Au rez de chaussée, surélevé : une cuisine indépendante, un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé avec lave-mains. A l'étage, sous-combles : un couloir de dégagement desservant deux chambres et un bureau. Cave voûtée sous l'ensemble avec chaufferie. Chauffage central. Assainissement collectif. Une belle affaire offrant un potentiel et des possibilités intéressantes d'aménagement. A voir. ORPI AGENCE DU PARC : 02 37 29 93 30. Référence agence : 5726

Immobilier JL Vadé
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Immobilier JL Vadé 25/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
14
Maison, 105 m²

Prix en baisse 185 500 € 1 767 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 588 m²

Perche en Nocé (61340)
Saint-Jean-de-la-Forêt

A 8 mn de Bellême, ville tous commerces du Perche, forêt domaniale et golf 18 trous, au coeur du village, pavillon plain pied Entrée sur séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie, couloir dégagement, trois chambres, salle d’eau, WC. Conduit de cheminée dans le séjour. Garage atelier en bout. Chauffage par plancher chauffant électrique, chauffe-eau électrique. Assainissement tout à l’égout. Terrain d’agrément arboré autour.

ERA Demeures Du Perche Immobilier
(70 avis)
Annonce publiée le 18/12/2021 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 18/12/2021 - mise à jour 10/02/2024
(70 avis)
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 56 000 € 438 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces

Perche en Nocé (61340)
Préaux-du-Perche

En EXCLUSIVITÉ, votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose cet ensemble de deux maison de village à restaurer entièrement. Situé au coeur du charmant village de PREAUX DU PERCHE, beau potentiel de rénovation vous offrant le choix d'une grande maison d'environ 128 m² ou de deux maisons, une d'environ 58m² et une d'environ 70m² . Classe énergie : NON SOUMIS AU DPE Maison dépourvue de système de chauffage ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 56.000 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4629

Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME
(66 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Caroline LEBOUC DHOMMEE - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
(66 avis)
14
Maison, 160 m²

139 000 € 869 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Perche en Nocé (61340)
Nocé

Située en village à 5 minutes de Bellême, à 15 minutes de la gare de NOGENT LE ROTROU, cette maison ancienne vous accueille dans une vaste entrée, laquelle donne accès au salon de 25,5m². Dans la continuité, la cuisine dinatoire de 32,5m², aménagée et équipée bénéficie d'une belle vue sur le jardin grâce à sa baie vitrée neuve. La salle d'eau de ce niveau comporte une douche à l'italienne, des wc et un coin buanderie. L'ensemble du rez de chaussée d'environ 80m² est neuf, entièrement restauré avec gout et des matériaux de qualité. Electricité, plomberie, chauffage au sol, murs, enduits, isolation, tout est neuf (factures à l'appui) et offre un charme fou à ce niveau ! Le DPE tient compte de l'étage qui n'est pas isolé ni achevé, donc pas de panique : en isolant l'étage, le batiment passe immédiatement en D grâce à la qualité du rez de chaussée. L'étage de la même surface, reste à finir. Mais tout le gros oeuvre est achevé. Les fenêtres en double vitrage sont neuves ; la plomberie pour la création d'une salle de bain et de toilettes, est prévue ; les sols en tomettes sont magnifiques. Une cheminée est fonctionnelle ; un conduit distinct devait accueillir un poele dans la mezzanine. Enfin, la toiture est entièrement neuve ! Je vous offre l'opportunité de profiter des plans pour achever ce niveau de 85m² dont une pièce bénéficie d'un plafond cathédrale pour envisager une mezzanine. A retenir : cette habitation a été magnifiquement repensée de facon loft. Le rez de chaussée entièrement achevée vous permettra de vous projeter sur le rendu final une fois l'aménagement achevé. Produit qualitatif rare ! EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Je vous présente du homstaging virtuel afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 564414 )

Agence du Parc
(51 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par Agence du Parc 12/06/2024 - mise à jour 20/07/2024
(51 avis)
8
Maison, 52 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 058 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Perche en Nocé (61340)

Entre Nogent le Rotrou et Bellême, dans un village typiquement percheron avec commerces et services. Maison de bourg d'environ 52 m² habitables avec grenier. Au rez de chaussée : une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante et une cave. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6341

MegAgence
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par MegAgence 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
10
Maison, 110 m²

148 900 € 1 354 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 393 m²

Perche en Nocé (61340)
Colonard-Corubert

Maison de bourg à 10 minutes de Bellême desservie par les bus scolaires. Gros œuvre en très bon état. Cette maison rénové avec goût propose au RDC une entrée/salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bain et une chaufferie pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain pied. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. Grande surface de combles aménageables. Jardin clos très au calme. Beau produit à fort potentiel. Très bon rapport qualité prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

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