Vente maison 169 600 €

98,94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perche en Nocé (61340)

En campagne proche Berd'huis, en bout de chemin, maison ancienne comprenant une véranda, hall d'entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée (foyer), WC et salle de bains. A l'étage : dégagement, chambre, bureau/lingerie avec placards et dortoir. Attenant un garage avec grenier. Autre bâtiment à usage d'abris de jardin et atelier avec bûcher attenant. Carport. Cave sous la maison. Chauffage central au gaz. Assainissement individuel. Maison en bon état de gros oeuvre Le tout sur un parc arboré avec puits de 2359m2. Nogent le Rotrou et sa gare : 8kms.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 600 €

Prix au m² : 1 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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SCP EVELYNE MAYDAT-BURBAN - FABIEN ALBRECH & BRUNO ROGEZ

Siren : 311188403

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