Vente maison 77 100 €

80,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perche en Nocé (61340)

Votre agence immobilière ERA de Nogent le Rotrou vous propose :
EN EXCLISIVITE Dans un petit village du perche au calme, située proche de Nogent.
Un lot de deux maisons avec terrain mitoyen au deux, ainsi qu'un deuxième terrain non attenant, proche en centre bourg:
Première : charmante maison habitable de suite à finir de rénover sur 2 niveaux, offrant, au rez-de-chaussée : Un salon séjour avec un poêle à granulé, cuisine avec accès au jardin, salle d'eau, WC, buanderie et cave.
A l'étage : palier, dégagement, WC avec lavabo, coin dressing, deux chambres, un bureau, grenier aménageable.
Deuxième maison, à rénover complètement, nombreuses possibilités. Cette maison, sur 2 niveaux, offre un certain potentiel. Idéale, si vous cherchez la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
À visiter sans tarder
Classe énergie : E
DPE en date du
Estimation des coûts annuels d'énergie 2110 à 2910 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 77.100 € Honoraires charge vendeurs
Consulter nos tarifs
Mandat : 4814
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER

Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451

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