Vente maison 450 000 €

123,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 641 €/m²

Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

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Description

Villa contemporaine 6 pièces 124 m² .
Draguignan, à moins de 10 minutes du centre ville c 'est au cœur d'un secteur résidentiel et calme que je vous propose cette Villa contemporaine de 6 pièces avec 4 chambres, jardin et garage attenant.
La villa individuelle vous offre, en rez-de-jardin, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour vous permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie exposée Sud de plus de 40 m², une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC séparé.
L'étage comporte 3 chambres avec placard aménagé, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage attenant et un jardin paysagé et clôturé viennent compléter ce bien.
Cette villa aux prestations modernes ne nécessite aucun entretien au niveau du jardin.
Les plus : normes RT2020, prestations haut de gamme, des matériaux de qualité, climatisation gainable, volets et portail électriques, de nombreux rangements, peu d'entretien au niveau du jardin, possibilité d'installer une piscine. En plus du garage, 2 stationnements sont possibles à l'intérieur.
Si la modernité et la qualité sont des critères qui constituent votre recherche, alors cette villa correspond forcément à vos besoins. (délégation de mandat).

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 8707 - Réf Superimmo : ANVXX3OHK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 641 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

123,6 m² (carrez : 123,6) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jardin (430 m²)
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 468 € / an

Maximum : 632 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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STÉPHANIE VAN DE KADSYE - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109