Vente maison 465 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

**L'HAY-LES-ROSES - QUARTIER JARDINS PARISIENS**
Charmante maison de ville mitoyenne, 139 m² de parcelle avec cour et jardinet, à 500 mètres de la nouvelle ligne de métro 14. Parfait pour une famille ou une colocation, située dans un quartier calme et pavillonnaire.
En rez-de-jardin, entrée, buanderie/cuisine, nombreux rangements, WC séparé, chaufferie et grand garage. Au premier étage, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée indépendante avec possibilité d’ouverture sur le salon, WC indépendant. Au deuxième étage, deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC. Dernier étage, chambre supplémentaire, bureau/dressing et salle de bains.
À proximité des commerces et écoles. Quelques rafraîchissements transformeront cette maison en un cocon moderne.
**Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.**
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 3 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELISABETH DE SOUSA - SAFTI

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