Superimmo
14

Vente maison 458 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Queue-en-Brie (94510)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 724 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Virginie VINCENT - Capifrance

Virginie VINCENT - Capifrance

39 avis
06 64 07 01 70 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

**Charmante maison de plain-pied à La Queue-en-Brie**
Découvrez cette très confortable maison traditionnelle, de plain-pied, construite en 2008, offrant une surface habitable de 108 m² (loi Carrez) et 143 m² de surface utile, en parfait état.
Située sur un beau terrain paisible de 600 m², cette maison mitoyenne d’un côté se trouve dans un quartier pavillonnaire, au calme, à La Queue-en-Brie, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée de 15,60 m² qui mène à une pièce de vie lumineuse de 34 m², ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 15 m², est parfaite pour des repas en famille.
La maison dispose de deux chambres spacieuses (14,5 m² et 16 m²) avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Un sous-sol total offre de grands espaces de rangements, une buanderie, un garage deux voitures avec porte électrique, une cave à vin et un cellier.
Les combles, déjà isolés et équipés de branchements pour l'eau et l'électricité, offrent un potentiel supplémentaire pour créer deux chambres, une salle d’eau ou de bains, et/ou une salle de jeux, selon vos envies.
Le sous-sol est également un atout majeur, avec un cellier doté d’un point d’eau, un garage pouvant accueillir deux voitures, une grande buanderie, une cave à vin et des rangements pratiques.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 40 m² équipée d’un store électrique, d’un jardin avec des arbres fruitiers, d’un abri de jardin.
Un atout à ne pas négliger, au fond du jardin, une dépendance aménagée en chambre d'amis, avec toilettes et avec la possibilité d'aménager une salle d'eau pour le plus grand confort de vos amis, famille voire votre adolescent ou encore votre bureau indépendant.
La maison est équipée de matériaux de qualité, offrant un grand confort : parquet, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage, chaudière gaz en parfait état, porte de garage électrique, vide-sanitaire et tout à l’égout.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872127)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933458520 - Réf Superimmo : ANVXWMD9I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 3 724 € / m²
Taxe foncière : 2 516 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VIRGINIE VINCENT - CAPIFRANCE

39 avis clients
06 64 07 01 70 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à La Queue-en-Brie