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Vente maison 199 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) - La Rochefoucauld

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  • 1 618 €/m²
  • 2 Garages
Agence Pierres de Charentes

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Description

A 5km des commodités de La Rochefoucauld et 20km d’Angoulême, jolie maison de campagne en pierres de 125m2 dans un village, au calme et de plain pied pour les 3/4 de la superficie. Habitable de suite, cette maison atypique peut être occupée comme un seul bien ou 2 biens séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage : une mezzanine, une chambre+bureau, salle d'eau/WC et 50m2 de grenier aménageable. Dans la cour 2 granges de 60m2 chacune qui peuvent être aménagées en atelier, en gîte ou garage, et un jardin d'agrément. Un terrain vallonné de 3300m2 aux multiples possibilités paysagères jouxte l’ensemble avec entrée indépendante. Ecole primaire à 1km, car scolaire pour La Rochefoucauld. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9702 - Réf Superimmo : ANVXXA1DI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pierres-de-charentes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 4 765 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1790
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (4 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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