Acheter une maison à La Rochefoucauld (16110)

iad France - Thomas Audoin vous propose: Découvrez cette belle propriété de 152 m², idéalement située à La Rochefoucauld en Angoumois, offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Implantée sur un vaste terrain de 1,2 hectare, cette maison se compose de deux habitations attenantes pouvant être réunies pour former une seule grande maison. Chaque maison dispose d’un aménagement fonctionnel et confortable, avec des pièces bien distribuées : deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison style longère est agrémentée d'une terrasse conviviale, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours, tandis que l'autre offre une cave spacieuse pour le rangement et un garage très pratique pour abriter un véhicule ou servir d'espace de stockage supplémentaire. Le tout est chauffé au gaz de ville. La propriété se distingue par sa proximité immédiate avec le bois du château, offrant un accès privilégié à la nature, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de La Rochefoucauld. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour ceux qui recherchent un lieu paisible avec de beaux volumes. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.