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Vente maison 212 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) - La Rochefoucauld

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  • 1 582 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
Déclic Immo 16

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Description

A 25 minutes d'Angoulême, à mi chemin entre La Rochefoucauld et Chasseneuil sur Bonnieure, Maison rénovée en pierres avec dépendances et jardin. Maison en pierres composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poele a bois, un wc et une buanderie. Au premier étage un palier dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Plus de 150 mètres carré de dépendances, garage, atelier et orangeraie. Sur la toiture se trouve onze modules de panneaux photovoltaiques. La maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation est récente, la toiture quasi neuve, de beaux matériaux ont été utilisés comme du parquet bois et des tomettes de terres cuite. Idéal pur une maison familiale avec son beau jardin au calme ou pour faire une maison de vacances. N'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Réf 2536. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1600617556 - Réf Superimmo : ANVXVPAC7
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²2 garages - 2 parkings couverts
Année de construction : 1900Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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