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Vente maison 530 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labenne (40530)

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  • Sous compromis
  • 4 309 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez la villa ANNE contemporaine de plain-pied, idéalement située au calme dans une impasse.
Avec une surface habitable de 123 m2 sur un terrain spacieux de plus de 900 m2, elle vous offre un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, tandis qu'une grande terrasse carrelée donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et pouvant accueillir une piscine.
La maison comprend trois chambres équipées de placards, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et douche pour un confort optimal. Un cellier et un garage complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : ANNE - Réf Superimmo : ANVXWV9O8
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 998 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage individuel au gaz
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Infos légales : 91249746800021
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