Vente maison 154 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Située proche de tous commerces , école et collège , je vous propose cette maison année 1950 à rénover mais habitable , un projet idéal pour une famille ou un artisan car ce bien possède des dépendances de beaux volumes
Elle est composée d'une vaste entrée desservant une cuisine , un séjour, un salon , un WC et une salle de bain en rez-de-chaussée, à l'étage se trouvent 4 grandes chambres et une pièce d'eau .
Les extérieurs offrent un garage, une dépendance dans laquelle on trouve un atelier de + de 50m², une cave, une buanderie.
Le jardin à l'ancienne dans lequel vous profiterez de plusieurs arbres fruitiers et le puits raccordé à la maison pour les toilettes et la machine à laver .
Assainissement tout à l'égout , chauffage au gaz de ville .
Les travaux à prévoir sont : électricité , isolation et menuiseries .
Ce bien malgré son ancienneté est en bon état, et ne demande qu'à revivre alors pas d'hésitation , appelez-moi et c'est parti pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 1 252 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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MARIE ANGE MACHOT - IAD

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