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Vente maison 169 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lalinde (24150)
123 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lalinde (24150)
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- 1 374 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Françoise DEUNF - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Françoise Deunf vous propose: Un projet qui ne demande qu’à voir le jour.... et si c'était le votre ?
Imaginez… Une maison familiale exposée plein Sud sur les hauteurs de Lalinde, offrant un cadre paisible tout en étant à deux pas des commodités. De l’espace, du potentiel, et surtout… un atout qui pourrait bien tout changer.
Une maison où chaque membre de la famille trouve sa place
- 4 chambres et un bureau, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, parfait pour éviter les allers-retours dans les escaliers.
- Un salon-salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux.
- Une cuisine séparée, offrant tout le potentiel pour être modernisée selon vos envies.
- 1 400 m² de terrain, assez spacieux pour profiter du plein air sans y consacrer tous vos week-ends.
Besoin d'un atelier d’artiste? d'un bureau à domicile pour travailler en toute tranquillité ? ou encore d'un studio indépendant pour loger famille et amis en toute autonomie ?
Un espace supplémentaire ( et rénové ) est à venir découvrir.
Pour les bricoleurs, cette maison a aussi de quoi vous séduire.
Un bien où tout est prêt… sauf votre touche personnelle !
- Une base solide construite sur vide sanitaire
- Une décoration à moderniser, parfaite pour façonner un intérieur 100 % à votre image.
Que vous soyez en quête d’un projet à personnaliser, d’un espace évolutif ou d’un investissement avec un potentiel caché, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi pour la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 13/03/2025 -
Réf. agence : 1694041 - Réf Superimmo : ANVXY2ODS
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 374 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 416 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2023.
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