Vente maison 566 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Larmor-Baden (56870)

3%.Com Immobilier Larmor Baden

Venez découvrir ce bien située dans un secteur recherché de Larmor Baden.
Au calme, en impasse, au coeur du bourg de Larmor Baden! Sa situation est son premier atout !
D'une superficie de 123m2, la maison se compose d'une entrée avec placards, wc séparés, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie , un salon avec cheminée, le tout donnant sur une agréable véranda.
La partie nuit dispose d'une suite parentale avec une chambre, placards, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une mezzanine, wc, un grenier.

Un grand garage, un petit car port et un grenier.
A l'extérieur, un beau terrain de 1077m2.
Prix de vente frais d'agence inclus de 566 000 € dont 2.9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 550 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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