Vente maison 219 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Mathes (17570)

17570 - LES MATHES - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMERCES - MAISON DE 120M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose aux Mathes cette maison d'une surface de référence de 120 m2 comprenant 5 pièces. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un L de 54 m2 avec un poêle à bois.
4 chambres avec convecteurs électriques s'articulent autour de cette pièce principale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 séparé.
2 garages communiquant, totalisant 77 m2, donnent accès aux combles.
Le terrain de 413 m2 est décomposé en 2 parties. La première sur l'arrière est clôturée d'un mur et bénéficie d'un box de 13 m2. La seconde sur l'avant est une courette fermée, plus un espace de stationnement devant l'accès aux garages.
Cette maison proche des commerces, mérite et nécessite une belle restauration.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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OLIVIER GEOFFROY - EFFICITY

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