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Vente maison 535 000 €
123,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limonest (69760)

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  • 4 324 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Michelin Immobilier

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Description

Maison T4 123 m² Limonest
"Maison de village", construction ancienne agrandie en 2003 par le garage, de type 4 avec sa cour et son garage.
L'accès de plain pied se fera soit par la terrasse puis le salon soit par le garage et la salle à manger, une cuisine aménagée "logeable", un wc et un dégagement avec des rangements.
À l'étage 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un bureau accessible par l'une des chambres.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière sur pied de marque DE DIETRICH , l'alimentation de la plaque de cuisson via une cuve enterrée dans la cour sous la terrasse (nécessitant une visite périodique). Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en bois, l'électricité est compartimentée en 3 tableaux.
Un bel aspect pour l'ensemble à une très belle adresse.
INFORMATIONS LOI ALUR :
Chauffage électrique
Taxe foncière 2023 : 935€
Surface : 123 m²
Prix de vente : 535 000 € honoraires d'agence inclus à la charge exclusive des vendeurs.
Consommation conventionnelle : 251 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 42 kg CO2/M2 (Classe E)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 2760euros et 3780euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Statut : agent commerciale (EI)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85449873 - Réf Superimmo : ANVXXEGJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

123,72 m² (carrez : 123) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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