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Vente maison 179 816 €
123,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
123,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
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- 1 455 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Maison de ville en plein coeur de Mareuil sur Lay !
Découvrez cette maison de ville à étage de 123 m² en très bon état située proche de tous les commerces à pied !
Vous profiterez d'une grande pièce lumineuse de 50 m² avec un espace supplémentaire attenant de près de 17 m² dédié à la cuisine aménagée en L.
L'étage a été rénové récemment, vous y trouverez 3 belles chambres de 15,93 m², 9,32 m² et 9,18 m², dont 2 avec placards ou dressing, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche.
Pour votre confort, vous disposerez de grands WC près des chambres et de seconds WC au rez-de-chaussée avec lavabo.
Le débarras sous l'escalier vous permettra de ranger vos réserves ou autres effets personnels, disponibles facilement à portée de main. Vous pourrez également stocker vos affaires dans le grand sous-sol de 53 m² !
Depuis la cuisine, descendez à l'arrière de la maison pour accéder à une cour indivise qui vous mènera ensuite à une agréable terrasse donnant sur un jardin pelousé au calme.
Le tout sur un terrain d'environ 400 m².
La maison ne dispose pas de garage, possibilité de stationnement sur les parkings publics à proximité directe.
Volets roulants électriques, double vitrage, beaux volumes et pas de travaux à prévoir.
Plan 2D disponible et visite virtuelle sur demande.
Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 85012022000000339
Publiée le 04/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : VM8673-BROCHARD - Réf Superimmo : ANVXWGBHH
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Prix de vente : 179 816 €  | Prix au m² : 1 455 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 10 816 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/brochard/174/9VB8p/honoraires_de_l_agence_format_portrait_01112022_1.pdf
| 123,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 391 m² | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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