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Vente maison 255 600 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meillac (35270)

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2 078 €/m²

Chateaubriand Immobilier Combourg

273 avis

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Description

REF : FP-16177 - Prix : 255 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Idéalement située dans un bourg à 5 KMS de COMBOURG (Meillac), proche commerces et écoles primaires, cette jolie maison en pierre comprend : - au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger / cuisine avec cheminée à foyer ouvert, salon, buanderie, WC. - l'étage est séparé en deux mais les 2 parties peuvent communiquer facilement si besoin. La première comprend une suite parentale avec chambre / salle d'eau et WC, la deuxième : deux chambres, salle de bains et WC. Garage attenant d'environ 30 m², autre garage non attenant. Terrain de presque 800 m² en zone constructible. Les travaux de rénovation datent de 2008 pour une partie et de 2021 pour l'autre. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2580 et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 255 600 euros FAI (honoraires de l'agence à la charge du vendeur). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : FP-16177 - Réf Superimmo : ANVXXWINX

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Caractérisques

Prix de vente : 255 600 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 794 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D