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Vente maison 472 500 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 841 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Square Habitat Merignac A21

Square Habitat Merignac A21

58 avis
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'environ 123 m², parfaitement entretenue, située dans une impasse calme à Mérignac, quartier Chemin Long. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée insert qui permet de chauffer l'ensemble de la maison et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble s'ouvrant sur une grande véranda, offrant une vue agréable sur un jardin arboré et une vaste terrasse en bois neuve. Une chambre et une salle d'eau attenante composent également la partie nuit de ce niveau. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. A l'étage, l'espace se compose de deux belles chambres lumineuses, dont une de plus de 16 m², ainsi que d'une grande salle de bains. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de jeu/lecture, est également présente, parfaite pour vos enfants. A l'extérieur, vous pourrez stationner votre véhicule sur le terrain qui entoure la maison, comprenant également un cabanon et un garage à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : AQ-MER-AQ-VIL-18511 - Réf Superimmo : ANVXXCE41
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291944.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 19951 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 106 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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SQUARE HABITAT MERIGNAC A21

Siren : 492498746
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