Superimmo
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Vente maison 280 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-Vendée (85600) - Montaigu

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  • 2 276 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anais NERRIERE - iad

Anais NERRIERE - iad

83 avis
06 87 72 06 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : ** Pavillon plain pied de 123 m² environ, vous offrant confort, espace et modernité **
Situé en lotissement sur Boufféré - A proximité des axes La Roche sur Yon/Nantes, de la gare SNCF, du centre-ville de MONTAIGU et de toutes ses commodités.
Vous serez accueillis dès l'entrée par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un WC, un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace.
Côté nuit, trois chambres sur parquet dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC et une salle de bain apportent un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis, tandis que le garage et le car port offrent deux espaces de stationnement et de stockage.
En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie de famille épanouie.
Chauffage gaz de ville (2021) et poêle à bois, ouvertures double vitrage, isolation récente, décoration moderne... Vous n'aurez qu'a y déposer vos valises ! Contactez moi pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1634287 - Réf Superimmo : ANVXX30AN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 531 m²1 Garage
Année de construction : 2001Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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