Ventes immobilières à Montaigu (85600)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

134 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

Exclusivement chez Capifrance. MONTAIGU Venez découvrir cet appartement meublé au dernier étage de 38 m² remis au goût du jour en 2023 avec balcon coté jardin, cave et place de parking. Idéalement situé au calme et à coté du lycée Jeanne d'arc, à proximité des commerces et des transports (Gare à 2 minutes et autoroute à 8 minutes). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée spacieuse desservant une pièce de vie avec coin nuit (17.38m²) et un accès direct au balcon exposé Est, une cuisine aménagée et équipée (8.89m²), wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu'une espace dressing. N’oublions pas la place de parking ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble. L'appartement est actuellement sous bail meublé avec un loyer de 470 €. Pour votre confort : Ouvertures pvc 2023 (double vitrage), Fermetures pvc (manuelles), Chauffage au gaz collectif, interphone, ascenseur. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1401€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860807)

Patricia MANGAUD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Patricia MANGAUD - iad 13/09/2024

(7 avis)

448 000 € 2 715 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Patricia MANGAUD (06 80 55 40 94) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME IDEALE POUR PROJET DE PROFESSION LIBERALE Charmante maison familiale en pierre et contemporaine à la fois de 165 m² environ à découvrir ! Vous offrant une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 61 m² environ. Lumineuse et avec de beaux volumes. Sur ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, avec son dressing, de sa salle d'eau privative (douche italienne, double vasque et placard) de 25 m² environ. WC séparé en Rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse de 28 m² environ ouverte sur le salon séjour, pouvant servir de bureau, salle de jeux.... Ainsi que de 2 chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et ses wc. Une grande lingerie de 12 m² environ avec son grand placard, et d'un grand double garage de 68m² environ, suivi d'une pièce supplémentaire de 26 m² environ avec sa cheminée à insert fermée, pouvant servir de chambre d'amies, bureau, salle de jeu … Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Aspiration centralisée. Les ouvertures sont en alu et les volets motorisés. Terrain clos de 1360 m² environ exposé sud, avec son portail motorisé et son interphone. Avec un très grand parking fermé. Vous avez juste à y poser vos valises. Cette maison sera vous séduire. LE PLUS : Un local indépendant de 20m² environ et attenant à la maison ayant arrivée-sortie d'eau, électricité, reste à prévoir les travaux d'isolation et le sol. Pouvant servir de local pour profession libérale. Si vous exercez ou avez le projet d'exercer une profession libérale et souhaitez avoir votre espace de travail à proximité immédiate de chez vous vous devez absolument visiter ce bien. Beaucoup de possibilités à voir absolument. Contactez-moi pour ainsi visiter et découvrir tout les atouts de ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia MANGAUD EI (ID 42161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880135553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck LEGENDRE - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Franck LEGENDRE - iad 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

150 000 € 1 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Idéalement située dans le centre-ville de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison en pierre de 150 m2 pleine de charme offre un cadre idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour des activités professionnelles (bureaux ou professions libérales). Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur patio Un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle d'eau. WC. Une chaufferie. À l’étage : Trois chambres confortables. Un bureau ou chambre Un wc.. Un grenier aménageable offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou espace détente, Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Maison polyvalente, idéale pour des particuliers en quête d’un foyer chaleureux ou pour une activité professionnelle. (Bureau ou profession libérale Cette maison est une belle opportunité, combinant cachet et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au cOEur de Saint-Georges-de-Montaigu ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anais NERRIERE - iad

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Anais NERRIERE - iad 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

280 000 € 2 276 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : ** Pavillon plain pied de 123 m² environ, vous offrant confort, espace et modernité ** Situé en lotissement sur Boufféré - A proximité des axes La Roche sur Yon/Nantes, de la gare SNCF, du centre-ville de MONTAIGU et de toutes ses commodités. Vous serez accueillis dès l'entrée par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Un WC, un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace. Côté nuit, trois chambres sur parquet dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC et une salle de bain apportent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis à vis, tandis que le garage et le car port offrent deux espaces de stationnement et de stockage. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie de famille épanouie. Chauffage gaz de ville (2021) et poêle à bois, ouvertures double vitrage, isolation récente, décoration moderne... Vous n'aurez qu'a y déposer vos valises ! Contactez moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne Lucie ROUILLON - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

296 700 € 2 393 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

85600 Montaigu*** maison de plain-pied avec 3 ch et un garage.vous souhaitez tout faire à pied? commerces, gare SNCF ** Elle se compose d'un spacieux, lumineux salon qui est ouvert sur la cuisine et une lingerie, le tout donnant sur l'espace extérieur **Ensuite le couloir dessert 3 chambres toutes avec placard, salle de bain, et salle d'eau, pour votre confort et 2 wc pour compléter cette familiale, une lingerie, un garage, l'espace extérieur et une place de parking. Ses ATOUTS: récente-chauffage par le sol- Double vitrage- Volets électriques-Plain pied -centre ville- garage- une place de parking*Pour plus d'infos ou photos @ dispo 6j /7 jours 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Anais NERRIERE - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Anais NERRIERE - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

300 000 € 2 326 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel en centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités. Cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel et son charme atypique. Edifiée sur 2 étage, vous découvrirez au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau. Au premier: un pallier dessert un espace bureau/salon de 15m² environ, deux belles chambres, un WC, une salle de bain et un espace de rangement/dressing. Au second étage: Un bel espace parental avec une chambre mansardée et sa salle d'eau privative. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse clôturée et sans vis à vis, exposée sud ouest. La maison est en bon état général (ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville, couverture ardoise entretenue régulièrement, assainissement collectif). Quelques travaux de rafraichissements restent à prévoir, pour donner une nouvelle vie à cette maison et en faire votre cocon familial. Possibilité d’acquérir en plus, un garage situé à proximité immédiate de la maison, avec jardinet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour accueillir votre famille. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joris Bonnet - iad

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Joris Bonnet - iad 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

238 500 € 1 472 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Joris Bonnet (06 37 76 87 79) vous propose : Magnifique maison rénovée dans un village de Treize-Septiers à 5 minutes seulement de Montaigu et de la gare. Le bien possède une belle surface habitable de 162m2 environ. -Il bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée, une salle à manger très lumineuse, une vaste cuisine de 27m2 environ (placards, four, hotte, plaque à induction, évier double), une véranda accessible par la cuisine, une buanderie, et Wc avec un point d'eau. -Au niveau supérieur vous profiterez de 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque, Wc), et un grenier aménageable. -En terme de dépendance, un atelier et une cave complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 750m2 environ. Le bien a été entièrement rénové ces 12 dernières années (toiture 2020, cuisine, électricité, salle d'eau,...). Reste l'assainissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Bonnet EI (ID 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick Leroux - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Patrick Leroux - iad 01/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

(20 avis)

145 000 € 1 883 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : APPARTEMENT-T3 - MONTAIGU-VENDÉE- 1 er ÉTAGE- 77 M2 . Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 77 m2 environ situé au premier étage au centre de la Guyonnière, Montaigu-Vendée (à 10 mn de Montaigu, à 30 mn de la Roche sur Yon et à 30 mn de Nantes). Il se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour , de deux chambres , d'un sas de 12 m2 environ, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant . Pour compléter ce bien il y a un local , un garage et un parking. SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- LUMINEUX - IDÉALEMENT SITUÉ -PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ÉCOLES- CLASSÉ D . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Giuliano PAOLETTI - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Giuliano PAOLETTI - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

141 000 € 2 938 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 48 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

Idéalement située dans la ville de Montaigu (85600), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels. De plus, la facilité d'accès aux axes routiers principaux facilite les déplacements. Le point fort de cette maison un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour stationner un véhicule. À l'intérieur, cette maison de ville rénovée s'étend sur 48 m², répartis en 2 pièces. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort quotidien apprécié. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 33 m² constitue l'atout principal, offrant un espace lumineux et convivial pour le quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendant

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

MONTAIGU Venez découvrir seulement chez Capifrance cette belle maison de 2008 de 102 m² avec une extension (véranda) de 2011 de plus de 20 m² ainsi qu'un appartement meublé actuellement en location. Idéalement située, proche du centre de Montaigu et donc de tous les commerces, gare et écoles... que celle-ci comporte. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 53 m² avec une hauteur sous plafond, comprenant une salon/séjour avec poêle à granules de 2011, une cuisine aménagée et équipée (Four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une véranda de 20 m² qui bénéficie de nombreux ouvrants donnant un accès direct aux terrasses orientées sud et ouest ainsi qu'une belle mezzanine surplombant la partie salon. Vous serez séduit pour les ouvertures qui apportent une luminosité tout au long de la journée par leur exposition et qui donnent sur l'extérieur paysagé. Le coin nuit est desservi par un couloir avec un coin rangement ainsi qu'un placard, une suite parentale avec une chambre de 11.50 m², un dressing de 5.60 ainsi qu'une salle de bains de 6.70 m² (douche, baignoire, vasque/meuble, sèche serviette), une seconde chambre, wc et une arrière-cuisine/lingerie de 6 m². N’oublions pas le garage isolé avec le portail électrique ainsi que le grenier. Le plus de cette maison : un appartement de 28.62 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche, meuble/vasque, sèche serviette, wc) et une chambre pour un loyer de 500€ par mois. Uniquement pour votre confort : chauffage par le sol électrique, poêle à granules, aspiration centralisée, panneaux solaires revente avec un gain de 400 euros/an, ouvertures alu-bois (double vitrage), fermetures pvc/alu (électriques et battants), tout à l’égout, fibre, enrobé, jardin paysagé et pelouse synthétique sans entretien .. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841231)

Franck LEGENDRE - iad

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Franck LEGENDRE - iad 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024