Vente maison 366 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfrin (30490)

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2 976 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

JONATHAN CARTIER-LANGE - BSK Immobilier

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Description

MONTFRIN
Beau potentiel pour cette villa des années 80 d'une superficie de 123m² habitable sur plus de 1400m² de terrain.
La maison se compose au rez-de-jardin d'un double garage ainsi que de deux pièces annexes à aménager selon vos envies.
Le hall d'entrée dessert une très belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 50m² et sa vue dégagée.
Le salon-séjour cathédrale donnant sur un coin cuisine ainsi que la première partie nuit avec une salle de bain séparée et ses deux chambres dont une donnant sur la terrasse.
A l'étage via une coursive, la seconde partie nuits avec ses 2 chambres et salle d'eau.
Le cadre arboré et agréable de ce bien finirons de vous séduire.
Cette annonce référence 258188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.
Prix du bien : 366 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 258188 - Réf Superimmo : ANVXX30UQ

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 479 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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