Ventes immobilières à Montfrin (30490)

iad France - Stéphane Julien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Montfrin Vous recherchez une maison spacieuse (135m2) où chaque membre de la famille pourra profiter de son intimité tout en ayant de beaux espaces communs ? Cette maison de village a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, un grand garage (+65m2 !) permet d’accueillir plusieurs véhicules, du stockage et même un atelier pour les bricoleurs. Possibilité de créer un espace buanderie, arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes. Vous traversez la cour intérieure, et un espace bureau est également disponible pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux, ou recevoir les amis dans un espace séparé. Un auvent avec coin barbecue complète cette annexe. L'étage principal, accessible depuis les escaliers intérieurs ou extérieurs, offre 123 m² habitables avec de beaux volumes, une pièce de vie chaleureuse, trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain à personnaliser. Les expositions Est et Ouest de la maison apportent une belle luminosité à chaque pièce, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. Des investissements récents ont porté sur le confort et les économies d’énergie : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal, poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Une maison ancienne avec une performance énergétique rare ! DPE B – Performances énergétiques optimisées, économies à l'usage assurées ! Il reste néanmoins quelques travaux, et un budget sera nécessaire pour achever la parfaite rénovation du lieu : modernisation de l’installation électrique pour plus de sécurité, personnalisation et rafraîchissement, quelques menuiseries. Un terrain de jeu parfait pour les amateurs de bricolage et de décoration ! Je vous propose des idées grâce au home-staging virtuel...A vous d'imaginer mieux encore, ou plus à votre image ! Si vous aimez le charme de la vie de village, avec tous les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité, une position centrale entre Nîmes, Avignon et Arles, et si vous recherchez une maison idéale pour une famille avec de l’espace, du potentiel et une belle qualité de vie, alors ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 428826614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus