Vente maison 321 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montfrin (30490)

Mas d'environ 176 m² habitables sur deux niveaux composé de deux logements mitoyens, garage et dépendances sur un terrain de 1.880 m2.
Au rez-de-chaussée, le premier logement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour/ salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse bien exposée. Un escalier dessert deux spacieuses chambres, la salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le deuxième logement est composé d'une spacieuse cuisne avec un espace repas, une séjour/ salle à manger ainsi que deux chambres avec rangements. Il y a la possibilité de réunir les deux logements.
Un garage indépendant d'environ 60 m2 avec possibilité de rénover un plateau de surface équivalente à l'étage viens compléter le bien .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 321 000 €

Prix au m² : 1 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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