Vente maison 398 240 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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3 238 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

NANTES - Doulon, au calme d'une impasse, à proximité du Parc du Grand Blottereau Maison - 123 m², 4 chambres, dont une de plain-pied : - Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés (connecté), sa cuisine indépendante aménagée et équipée , son coin nuit avec chambre, point d'eau et WC indépendant. - A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. En annexe, joli jardin bien exposé, un grand garage et 2 places de stationnement extérieures. Transports à proximité (9 min à pied) - Tram Ligne 1, Chronobus C3, bus ligne 10, 12 et 87 - Quelques travaux d'ordre esthétique à prévoir

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : E-0569 - Réf Superimmo : ANVXWVC5T

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Caractérisques

Prix de vente : 398 240 €	Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2021.

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