Vente maison 390 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : Située à proximité des commodités et école, cette charmante maison de 123 m2 sur une parcelle de 726 m2, offre un cadre de vie pratique et agréable.
La maison est en bon état général, offre un lieu de vie chaleureux, par son espace piscine et son coin terrasse avec sa pergola.
La disposition est fonctionnelle et agréable. Vous êtes accueillis par une belle pièce de vie lumineuse et dégagée de 53 m2 qui comprend salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également buanderie et WC séparé. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Les plus : Une dépendance avec salle d’eau et WC (possibilité de location saisonnière) + panneaux photovoltaïques
A visiter sans tarder ! Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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ANANDA RAZAFINDRAKOTO - IAD

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