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Vente maison 264 400 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noyant-de-Touraine (37800)

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  • 2 150 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Belle construction pour cet agréable pavillon économe en énergie disposant d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing privatif et une salle de bain.
Vous profiterez d'un garage attenant et d'un terrain clos de 865m2.
Rapide d'accès à la gare et à l'autoroute A10.
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 7623STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXJ6KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 264 400 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2009
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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