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Vente maison 580 000 €
123,46 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Onnion (74490)
123,46 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Onnion (74490)
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- 4 698 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'Votre havre de paix en Haute-Savoie'
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique chalet de 123,46 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité des commerces et des pistes de ski des Brasses, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en préservant votre intimité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 47,63 m² baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées. Le poêle à granules créera une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue imprenable sur le Mont Blanc.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, favorisant les moments de convivialité. Les chambres spacieuses et confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct au balcon, offrent un espace nuit paisible. La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo, est un véritable cocon de détente.
Un extérieur généreux
Le terrain de 1095 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer un jardin potager, aménager une terrasse pour vos repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature environnante.
Les plus du bien:
Vue panoramique sur le Mont Blanc
Exposition sud-ouest
Grand jardin arboré
Poêle à granules
Baignoire balnéo
Sous-sol complet avec garage
Proximité des commerces et des pistes de ski
À 45 minutes de Genève
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre chalet de montagne !'
Une nouveauté AlpesVente !
Contactez Gregory pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 15 07 96 14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 € et 2900€.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 19161-ALPESVENTE - Réf Superimmo : ANVXWTNA8
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 698 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1501/WE8U0/honoraires_vente_et_loc_annuelle_a4_portrait.pdf
| 123,46 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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