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Vente maison 238 500 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ploëzal (22260)

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  • 1 939 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L'Étude Immobilière du Goëlo

L'Étude Immobilière du Goëlo

48 avis
02965233775 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette grande maison de 123 m2 sur un terrain de 941 m2, lumineuse et spacieuse à 5 mn de Pontrieux, de son port et de ses avantages (commerces, écoles, pharmacies...) et 20 mn de la mer vous séduira par sa situation au calme en impasse et sa vie de Plain-pied. Dés l'Entrée vous êtes directement dans le grand Espace de vie Salon/salle à manger avec la partie cuisine aménagée et équipée refaite il y a 2 ans, la Buanderie attenante donnant accès au Garage, une Chambre avec Salle d'eau et WC séparé complètant le rez-de-chaussée. A l'étage un Palier dessert 3 Chambres dont 1 avec partie Dressing, une Salle de bain, un WC séparé. Huisseries PVC/DV, Assainissement tout à l'égout, eau chaude fournie par aérothermie.
Vous pourrez profiter de cette maison sans aucuns travaux à prévoir alors n'attendez pas pour la visiter et contactez Gwénola RIVOALLAND au 06.82.92.00.89 !
Date de réalisation DPE 19/09/2024 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 46 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1050 EUR et 1460 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 225 00 EUR Prix du bien hors honoraires : 238 500 EUR Honoraires TTC : 6% soit 13 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : V1461 - Réf Superimmo : ANVXWR4RO
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://letudeimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 941 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 790591796
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