Vente maison 250 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Priay (01160)

PRIAY 01160. Dans un cadre calme et champêtre, maison atypique avec haut potentiel de 123.5 m² env. sur 1438 m² env. de jardin clos et arboré dôté d'un agréable verger (poirier, pommiers, cerisiers, figuiers, tilleul, lilas etc. )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, deux grandes chambres très lumineuses donnant sur le jardin, une pièce pouvant servir de dressing / salle de jeux, une cuisine d'été, une douche, des toilettes, un garage, un atelier, une buanderie avec point d'eau (pierre d'évier).
À l'étage : Vous serez charmés lors de vos nombreuses soirées d'été entre amis ou en famille, par sa terrasse abritée et sa véranda fermée ouvrant sur une cuisine équipée et un joli salon avec parquet et cheminée donnant sur un grand balcon. Une belle chambre avec parquet, une salle d'eau avec wc complètent ce 1er étage.
Toutes les pièces sont lumineuses et ont la vue sur le très beau jardin.
Petite info : 5 km de l'autoroute de Pont d'Ain - 18 mn de la gare d'Amberieu en Bugey. Classe énergie : G. Classe climat : F. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3030 et 4140 EURuros.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Ain Côtiere Sabrina POINTET Agent commercial, RSAC : 517975140 au 06 59 09 05 19 ou 04 78 06 06 69Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_29718694)

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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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