Vente maison 297 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

Saint-Alban (22400)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : **Opportunité Exceptionnelle à Saint-Alban: Charmante Maison avec Fort Potentiel**
Vous rêvez de vivre dans une charmante maison à rénover selon vos goûts et vos besoins? Cette propriété située à Saint-Alban est l'opportunité que vous attendiez. Avec un espace de 123 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves, à votre image.
**Description des Pièces**
Actuellement cette magnifique longere offre au rdc sejour salon , cuisine , salon avec cheminée , wc . A l'etage , 3 chambres , grenier , bureau , sdb wc , mezzanine a finir cette maison est une toile vierge prête à être personnalisée. Double garage , tres beau terrain
**Description des Avantages**
- **Potentiel de Rénovation**: Offrant la possibilité de personnalisation complète, cette maison vous permettra de créer un espace qui vous ressemble.
- **Espace Extérieur**: Bien que sans parking ni piscine pour le moment, la maison dispose d'un espace extérieur à exploiter pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur de votre choix.
- **Localisation Idéale**: Située à Saint-Alban en direction d Erquy au calme .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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AURÉLIE JOUAN - IAD

12 avis clients

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