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Vente maison 440 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

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  • 3 577 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Devier Immobilier SGM

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Description

Exclusivité ! ,
Saint Geniès des Mourgues agréable villa de type 5 avec beau jardin et piscine , elle se compose en rez de chausséer d'un séjour de 33 m² avec cuisine US équipée de 11 m² donnant sur jolie veranda de 10 m² avec accès direct au jardin et à la piscine , deux chambres de 12,70 et 9,20 m² , salle d'eau, wc indépendant et une grande buanderie de 19 m² pouvant facilement être aménagée en chambre ou studio , wc indépendant . A l'étage deux chambres 9,20 m² avec mezzanine et 10, 50 m² (climatisée) donnant sur une terrasse de 6 m² , une salle d'eau avec wc .L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 430 m² avec piscine 7X3,5 , grande terrasses , local technique 8 m² . (travaux de réactualisation à prévoir mais trés bon potentiel ) A deux pas du centre du village avec ses commerces , boulangerie, boucherie , epicerie fine, café , restaurant, salon de coiffure ...pharmacie , médecins, écoles maternelle et primaire ... .

Publiée le 07/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 343V2302M - Réf Superimmo : ANVXVZ8TP
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²Piscine
2 ParkingsCave
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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