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Description

Cyliad Immobilier vous propose cette superbe maison neuve de 6 pièces, d'une surface de 123 m².
Située au coeur de la dynamique commune de Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, porte de garage motorisée et huisseries en aluminium oscillo-battantes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec buanderie, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre agence locale à Saint-Méloir-des-Ondes.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
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Publiée le 28/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM528-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXWSTIA
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Caractérisques
Prix de vente : 465 750 €Prix au m² : 3 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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