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Description

Cette charmante maison familiale offre une proximité exceptionnelle avec les commodités essentielles, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Située à seulement deux minutes de l'arrêt de bus et à dix minutes de la gare, elle promet une facilité de déplacement pour tous les membres de la famille. L'entrée accueillante mène à un vaste salon où la famille peut se réunir et créer des souvenirs. La cuisine équipée, la salle de bains et les toilettes au rez-de-chaussée ajoutent à la commodité du quotidien. Le premier étage, accessible par un palier fonctionnel, dispose de deux chambres spacieuses et d'un grand bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins de la famille. Le point d'eau est un ajout pratique pour le confort à cet étage. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, assurant que chaque membre de la famille ait son propre espace privé. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une cour entièrement dallée permettant de garer plusieurs véhicules et un grand préau équipé d'un point d'eau et d'un grenier, idéal pour les réunions en plein air ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est vraiment conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale dynamique et épanouie. (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8614 - Réf Superimmo : ANVXWNFWP
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 788 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35682.pdf

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 269 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 8,3%

219 900 €
10 septembre 2024
239 850 €
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