Superimmo
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Vente maison 151 000 €
123 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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  • 1 228 €/m²
  • Exclusivité
ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette confortable maison de ville offrant 123m² habitable. Située à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison rénovée bénéficie de 4 pièces, dont deux chambres. Dotée d'une belle façade en pierre de taille et d'une exposition au sud, cette maison jouit d'une agréable luminosité. Elle se compose, d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger avec en prolongement une pièce centrale distribuant un wc, un rangement et une cuisine avec un cellier et courette attenants. Depuis la pièce centrale, un bel escalier mène au premier étage, où un palier - dégagement avec placards, distribue un dressing et deux chambres. La première avec placards et salle de bains /wc et la seconde avec une salle d'eau/wc. Dans le dressing se trouve un accès au grenier dont une partie pourrait être aménagée. Cette maison est équipée d'un double vitrage, du tout à l'égout, et d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Sainte-Foy la Grande, est une ville animée située sur l'axe Libourne - Bergerac. Ancienne bastide en bordure de la Dordogne, elle forme avec ses communes limitrophes une petite agglomération et véritable bassin de vie offrant une multitude de commerces, de services et vie associative dynamique.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXX0ZHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349626.pdf

123 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 108 m²Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005
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