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Vente maison 33 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Verge (79100)
123 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Verge (79100)
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- 268 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Viager occupé avec rente mensuelle, Madame 75 ans. BOUQUET 33 000 € Honoraires Agence Inclus et rente mensuelle de 299€.
La vendeuse occupe sa maison tout au long de sa vie.
L'acheteur récupère la jouissance du bien après le décès ou le départ de la vendeuse (exemple: maison de retraite).
Investissez dans une maison de 123m² en viager occupé à Sainte-Verge. Ce plain-pied, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.
La maison se compose d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'une troisième en enfilade. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche.
L’extérieur, sur un terrain clos de 2265m², est un véritable atout avec son grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de tranquillité. Le garage de 40m² offre un espace de stationnement et de rangement avec la mezzanine.
Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, un ballon d’eau chaude thermodynamique, un portail électrique, et est reliée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique.
Visite virtuelle 360°.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Vous achetez cette maison, d'une valeur de 172 000 €, grâce au paiement d'un bouquet de 33 000 € HAI avec une rente mensuelle de 299€, occupée par une femme de 75 ans.
-
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876462)
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 340933321346 - Réf Superimmo : ANVXX13I6
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| Bouquet : 33 000 € | Rente : 299 € / mois |
| Prix au m² : 268 € / m² | Âges : 75 et 75 ans |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 265 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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