Vente maison 335 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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2 724 €/m²
Terrasse
Piscine

ADH IMMOBILIER

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Description

Au coeur de Tacoignières, un joli village des Yvelines, avec une gare desservant Paris Montparnasse en 45 minutes, cette belle maison familiale séduira les amateurs de pierres et de charme qui souhaitent s'installer dans un intérieur moderne et fonctionnel. Avec ses 5 chambres, dont 1 au RDC avec salle de douche privative, sa piscine hors sol et son jardin entièrement clos au calme, cette maison d'environ 123m2 habitables (dont le grenier est encore aménageable si besoin pour environ 30m2) pourra aisément accueillir une grande famille et proposer à chacun son intimité. Au RDC, une très belle pièce de vie conviviale et lumineuse, double exposition, avec une superbe cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC, rangement, et une chambre avec sa salle de douche privative, et à l'étage 4 belles chambres et une grande salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 350m2, proposant une jolie piscine hors sol aux abords bien finis et protégée des regards, et un chalet de jardin d'environ 20m2. Parking possible dans la propriété et facile aux abords immédiat de la maison. Cette maison mitoyenne sans vis à vis, pour laquelle chaque habitation a son propre mur, propose de très bonnes caractéristiques accoustiques et thermiques. Contactez moi pour une visite, vous serez séduits.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : V10000196 - Réf Superimmo : ANVXWL9W8

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359857.pdf

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 342 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Infos légales : 84766053700022