Vente maison 335 800 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 730 €/m²

Météo Immobilier - Angles

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Description

Vous cherchez la maison parfaite pour accueillir votre famille et vos passions ? Cette charmante propriété à Talmont Saint Hilaire pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez ! Sur un terrain de 1215 m², cette maison spacieuse de 123 m² vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour les familles. Imaginez-vous dans un vaste séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte où partager des moments en famille, et 4 chambres prêtes à accueillir chacun de vos projets. Et le vrai atout ? Un garage indépendant de 54 m² ? parfait pour les véhicules, un bateau, ou même pour créer un atelier personnel. Cet espace supplémentaire est un rêve pour les amateurs de rangement, de bricolage ou pour les grandes familles avec des besoins variés. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Météo Immobilier - Angles pour découvrir cette maison familiale exceptionnelle. Prix : 356 600 euros

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 4702 - Réf Superimmo : ANVXX7TZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 335 800 €	Prix au m² : 2 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288309.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 215 m²	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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