Vente maison 270 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tours (37000)

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2 195 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Michael LEBLANC - iad

62 avis

06 59 05 36 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : *** SOUS PROPOSITION ACCEPTEE *** A deux pas de la place BEAUJARDIN *** Cette maison de ville familiale vous offre de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez en Rez de jardin d’ 1 chambre, 1 bureau, 1 chaufferie de 18m2 environ et 1 pièce. Au RDC, vous profiterez d’1 garage, 1 entrée, 2 chambres, 1 cuisine et 1 SDB avec WC. A l’étage le pallier dessert un séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 SDB et 1 WC. Vous pourrez vous prélasser dans votre jardin de 120m2 environ. *** COMMERCES et COMMODITES à pied (Ecoles, square de jeu, pharmacie, bus...)*** Venez apporter votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1529887 - Réf Superimmo : ANVXVPVJA

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 206 m²	1 Garage
Année de construction : 1963	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 816 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €

10 mai 2024

280 000 €

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