Vente maison 249 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vienne-en-Val (45510)

A proximité immédiate des commerces, services et écoles, venez découvrir cette belle maison de Maître des années 1800, rénovée avec soin, matériaux nobles et de qualité.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon spacieux avec cheminée insert, d’une lumineuse salle à manger donnant directement sur le jardin, d’une cuisine dinatoire de près de 20 m2 aménagée et équipée, d’un cellier/ buanderie avec douche d’appoint, de 3 chambres dont une avec un coin bureau, d’un rangement/ dressing et d’une salle de bains.
Vous y découvrirez un très joli terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse pavée bien exposée et en partie couverte, un puits et des dépendances (garage accolé avec porte motorisée et 2 dépendances pour stockage).
Vous serez sous le charme de cette maison à la décoration soignée avec ses grandes ouvertures et belles hauteurs sous plafonds, sa charpente en pointe de diamant, ses poutres, ses briquettes, ses tommettes, ses pierres et sa faïence.
Habitable de suite sans aucun travaux. Coup de cœur assuré, à visiter absolument !
Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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