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Durand-Montouché
(1211 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 26/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(1211 avis)
16
Maison, 109 m²

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 851 m²

Vienne-en-Val (45510)

Amoureux de charme et d'espace, laissez vous séduire par cette Propriété au caractère authentique composée d'une maison vigneronne habitable de suite, huisseries PVC double vitrage, Chauffage central au gaz avec chaudière récente, salle d'eau rénovée récemment, cuisine, belle pièce de vie avec colombage et belle cheminée, 3 chambres, buanderie, le plus : Un grenier offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, 2 HANGARS, UNE CAVE Indépendante, Dépendances Le tout implanté sur une parcelle verdoyante entièrement close avec 2 plans d'eau IDEAL pour les amoureux de la nature, d'espace Afficher plus

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2B CONSEIL
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 126 m²

199 500 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le centre bourg de Vienne en Val, commune avec écoles et commerces à 25 minutes d'Orléans, venez visiter cette charmante maison de pays de 6 pièces principales et de près de 130 m² habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une pièce palière, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier/ cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré de plus de 1 200 m² avec terrasse et de grandes dépendances (garage/ atelier de plus de 80 m², chenil et diverses remises). Vous y trouverez les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses, un chauffage central et de nombreux rangements. Beaucoup de cachet, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 988.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 171 m²

Prix en baisse 328 000 € 1 918 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 712 m²

Vienne-en-Val (45510)

Située au calme dans un cadre boisé, venez découvrir cette grande maison de maçon sur sous-sol, de 8 pièces principales et de près de 170 m² habitables, en excellent état. Elle comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée insert de plus de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, 6 chambres très confortables dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, 2 autres pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau) et près de 70 m² de sous-sol pour stationnements, atelier, cave et stockage. L'ensemble sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 2 700 m² avec une vue très agréable de sa terrasse qui idéalement exposée. Entièrement redécorée et modernisée, cette maison possède de nombreux rangements intégrés, une architecture de qualité peu commune mais très fonctionnelle (plusieurs demi-niveaux), de beaux volumes et une très belle luminosité. Habitable de suite, à voir rapidement ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Bureau siège social - Agence 2B CONSEIL RCP GALIAN Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
3
Maison, 80 m²

149 500 € 1 869 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 2 780 m²

Vienne-en-Val (45510)

Découvrez cette ancienne dépendance à réhabiliter, agencer et aménager à votre goût, située au coeur de la campagne au calme. Avec ses 80 m² au sol et son grenier offrant des opportunités supplémentaires d'aménagement, vous pourrez y créer une charmante maison pour votre famille. Actuellement, elle se compose d'un garage, d'une ancienne écurie (3 boxs) et d'un comble. Elle possède également un accès indépendant, une toiture entièrement refaite à neuf en tuiles plates et l'électricité. Il reste à prévoir la viabilisation en eau, télécom et la création d'un assainissement individuel. Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de restaurer une maison pleine de caractère, mais aussi de pouvoir y construire sur son terrain de près de 2800 m² (Zone UH du PLU), son extension habitable récente, tout en laissant cette dépendance en espace de stationnement et de stockage. Bien très rare, à visiter rapidement ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 851 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans un environnement très agréable et calme entre rivière, bois et campagne, découvrez cette ferme du 19eme siècle pleine de charme et idéalement située à 5 minutes à pied du centre bourg et des écoles. Elle possède actuellement 5 pièces principales de plain-pied avec un comble entièrement aménageable d'environ 100 m2 habitables supplémentaires. Vous y trouverez une grande cuisine, un séjour, 3 chambres dont une parentale avec pièce dressing, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Le réel atout de cette propriété de près de 2 hectares est son cadre exceptionnel, ses nombreuses dépendances (hangar, granges, ancienne écurie, pièce de stockage, cave, porche véhicules) et son étang magnifiquement arboré de saules. Pas de voisinage (le premier est à plus de 600 mètres). Venez vite visiter et découvrir son potentiel. Coup de coeur assuré ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

L'Agence de Tigy
(361 avis)
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
(361 avis)
7
Maison, 133,19 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 644 €/m²
Maison • 133,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Vienne-en-Val (45510)

A VENDRE maison située à Vienne-en-Val, à seulement 25 minutes au sud d'Orléans. Cette charmante maison comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux, composé d'un salon et d'une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert un WC séparé avec lave mains, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau communicante. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, un garage avec un cellier attenant, un abri de jardin et un emplacement extérieur pour stationner une voiture viennent compléter ce bien. Le tout est situé sur un grand terrain de 530 m². Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous ! Agence de Tigy - Votre partenaire immobilier de confiance. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 15/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 340 m²

470 000 € 1 382 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 653 m²

Vienne-en-Val (45510)

Ensemble immobilier de construction traditionnelle des années 1900, qui allie le charme d'antan et les commodités modernes. Avec une surface de 340 m² habitables et un terrain de plus de 1600 m², dans l'hyper bourg (zone UB), cette propriété à un potentiel tant professionnel, que personnel. Actuellement, vous pourrez y garder et continuer son activité de restauration traditionnelle et gastronomique, de très bonne renommée depuis des années. Ce restaurant est entièrement aménagé, meublé et équipée, si vous souhaitez le conserver. Vous y trouverez une salle de restaurant climatisée avec cheminée, accueil et bar d'environ 100 m², une cuisine professionnelle, des sanitaires clients, une salle de séminaire-réception de plus de 50 m² supplémentaire, une magnifique et charmante terrasse couverte et de nombreuses dépendances utiles (économat, cave, grenier, lingerie et local poubelle). Vous y trouverez également un parking, un grand garage indépendant et 2 logements possibles à l'étage (2 bâtiments distincts). Ces 2 logements peuvent vous permettre d'y créer votre « logement de fonction » en résidence principale, d'y loger vos salariés, d'y faire des chambres d'hôtes ou même de créer 2 appartements en locatifs pour de l'investissement. Son jardin magnifiquement paysagé et pavé en partie est sécurisé (portail motorisé et clos de murs), pour s'y reposer à l'abri des regards. Cette bâtisse est en très bon état et adaptable à vos envies : division, grande maison familiale, restauration, ou bien d'autres ambitions ! Pleine de charme et avec un potentiel Inégalé, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

L'Agence de Tigy
(361 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
(361 avis)
10
Maison, 81,05 m²

173 000 € 2 134 €/m²
Maison • 81,05 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Vienne-en-Val (45510)

A VENDRE Maison située dans la commune de Vienne en Val, à proximité des écoles et des commerces. A seulement 25 minutes d'Orléans sud. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, des wc avec sanibroyeur ainsi qu'un grenier. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison allie charme et potentiel. Un extérieur spacieux complète ce bien, parfait pour profiter du jardin et créer votre espace de vie personnalisé. Le tout sur un vaste terrain de 432m². Cette opportunité est à saisir rapidement ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.38.58.10.79. La liste des risques potentiels auxquels est exposé le bien est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 93 m²

242 000 € 2 602 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Vienne-en-Val (45510)

A deux pas des commerces et au fond d'une impasse, découvrez cette jolie maison individuelle, construite en 2019 (RT 2012/ normes PMR) et de 5 pièces principales, alliant modernité et confort. Elle comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une entrée avec rangements, 3 chambres très confortables, une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire. Son jardin bien entretenu et sans vis-à-vis, possède un garage attenant avec grenier, un carport, une terrasse spacieuse et une piscine chauffée et enterrée qui est un véritable atout pour les étés chauds et ensoleillés. Vous apprécierez dans cette maison fonctionnelle et en excellent état, sa faible consommation énergétique (pompe à chaleur Air/ eau), ses volumes et sa luminosité. Habitable de suite sans aucun travaux, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Century 21 Trois Rois 23/10/2025
11
Maison, 115 m²

238 000 € 2 070 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 727 m²

Vienne-en-Val (45510)

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS de CHATEAUNEUF SUR LOIRE a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale à 5 minutes de TIGY, prête à vous accueillir sans travaux , proche des commodités. Sur un agréable terrain d'environ 730m² clos, avec terrasse et chalet de jardin d'environ 20m². Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour lumineux, avec un poêle, une buanderie. A l'étage un palier, trois chambres, une salle de bains et douches.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. A visiter. Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 180 m²

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 172 m²

Vienne-en-Val (45510)

Sur une propriété de plus de 23 hectares de forêt, venez découvrir cette belle et confortable maison de 7 pièces principales et de près de 180 m² habitables, idéalement située au calme à l'orée de la Sologne. Elle vous offre un espace de vie généreux et lumineux, une cuisine aménagée, une grande entrée, une buanderie/ chaufferie, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une cave et de nombreux rangements intégrés. Des petits travaux sont à prévoir, mais ils pourront vous permettre de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. En revanche, vous y trouverez un bâti parfaitement entretenu (toiture et menuiseries récentes), un chauffage central et d'autres équipements. Elle possède également un grand hangar de plus de 100 m², idéal pour un bel espace de stockage et de stationnements. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses terrasses et son plan d'eau de près de 5 000 m² avec une vue imprenable sur le parc boisé environnant, vous promettant des moments de détente inoubliables. Cette maison de caractère est parfaite pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Pour les amateurs de nature, venez plonger dans ce cadre verdoyant ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Bureau siège social - Agence 2B CONSEIL RCP GALIAN Afficher plus

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 328 000 € 1 929 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 712 m²

Vienne-en-Val (45510)

** Vienne en Va l** Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol, composée de 9 pièces principales, 170 m2 habitable et comprenant au rdc : Une entrée avec placards/penderie, une agréable pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée et un cellier/buanderie. Un dégagement en demi palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage : un dégagement avec placards desservant 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol : un double garage de 66 m2 (accès au vide sanitaire). Le tout sur une parcelle arborée de 2 712 m2 comprenant une terrasse. Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Assainissement individuel. Environnement calme. A visiter dès à présent ! Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Isil ALLARD - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Isil ALLARD - iad 08/09/2025
(11 avis)
20
Maison, 119 m²

185 000 € 1 555 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Vienne-en-Val (45510)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéal primo accédants. Maison sur sous-sol/ 5 pièces/ 750 m² de terrain environ au calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend : entrée, cuisine aménagée/ équipée, salon/ salle à manger avec insert, une véranda, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol: local technique, buanderie, ateliers et double garage. Non attenant à la maison: un garage de 30 m² environ. Les plus pour ce bien : double vitrage, volets roulants, puits, isolation des combles récents et terrain clos/ arboré. Une visite s’impose rapidement!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 12/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 061 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans commune dynamique et agréable, à 20 minutes d'Orléans Sud, venez visiter cette jolie maison récente et moderne de 6 pièces principales, idéalement située dans un quartier calme avec peu de voisinage et à 5 minutes à pied des écoles. Très fonctionnel, ce pavillon comprend une entrée avec rangements, un bel espace de vie avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, une spacieuse buanderie/ cellier, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche. L'ensemble sur un agréable terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée, un très grand chalet de jardin (environ 20 m²) et 2 autres abris supplémentaires pour stockage et bois. Vous y trouverez des pièces lumineuses, les commodités au rez-de-chaussée, une faible consommation énergétique et divers équipements (climatisations réversibles à l'étage, fibre, alarme, portail motorisé, etc…). Maison très bien entretenue et habitable de suite sans aucun travaux. A voir sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

2B CONSEIL
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 726 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans une commune dynamique avec commerces, services et écoles, à 20 minutes d'Orléans Sud, venez visiter ce beau pavillon habitable de suite, de 6 pièces principales, de plus de 130 m² habitables et sur sous-sol total, situé dans un quartier calme et résidentiel. Il comprend un séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire et barbecue intérieur, une chambre parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative (douche à l'italienne) et à l'étage, deux autres chambres confortables et une salle d'eau. Au sous-sol (en partie rez-de-jardin), vous y appréciez ses espaces utiles avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche et un espace de stationnement. L'ensemble sur un terrain entièrement clos avec terrasse, une belle allée pavée, une piscine semi-enterrée et divers abris de jardin. Cette maison fonctionnelle et habitable de suite possède de nombreux équipements, une décoration soignée, des pièces agréables et lumineuses et de nombreux espaces de stockage. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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