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2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 175 m²

133 500 € 763 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 656 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le cœur du village, venez découvrir ce bien à rénover offrant plusieurs possibilités aux projets d'investisseurs. Cette maison de bourg avec de belles hauteurs sous plafond possède un rez-de-chaussée d'environ 106 m2 habitables avec une véranda, une cuisine, un séjour d'environ 40 m2 avec un magnifique poêle à bois, 2 chambres très confortables et une salle d'eau. A l'étage, un comble aménageable d'environ 70 m2 (plus de 90 m2 au sol) offrant un bel aménagement supplémentaire ou un bel espace de stockage. A l'extérieur, vous y trouverez des dépendances et un jardin privatif, divisible et constructible (CU accepté) d'environ 264 m2. Prévoir de nombreux travaux, mais beau potentiel, à voir ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

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Square Habitat Loire Canal
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Square Habitat Loire Canal 26/09/2023 - mise à jour 05/10/2024
14
Maison, 227 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 145 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 052 m²

Vienne-en-Val (45510)

A 20 min de la Source, 5 min de Jargeau maison, beaux volumes, sur terrain de 2052m² dont une partie boisée (constructible) sans vis à vis, vous profiterez d'un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 pièces d'eau, ses 5 chambres dont une 40m² est idéale pour accueillir votre famille. Besoin d'encore plus d'espace ! le grenier reste à exploiter avec une magnifique vue sur le val. Le sous-sol total vient compléter votre besoin de bricolage ou de rangement. Prévoir budget travaux ! Chauffage PAC et chaudière à bois. Une visite s'impose et formuler votre proposition d'achat ! La commune dispose des écoles, boulangerie, restaurant et supermarché ...etc.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024
14
Maison, 188 m²

237 000 € 1 261 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 409 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le centre bourg de Vienne en val, découvrez cette très belle maison de maçon de 8 pièces principales et de plus de 180 m2 habitable, sur sous-sol total et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux avec une magnifique cheminée, un vestibule, 6 chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau, un dégagement avec balcon et 3 salles d'eau. Le sous-sol complet comprend une pièce carrelée et chauffée pour réception, une cave, un espace de stationnement, un chenil et des espaces de stockage. L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m2 avec terrasse et puits. Cette maison cossue vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Idéal pour famille avec enfants. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 140 m²

249 500 € 1 782 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 170 m²

Vienne-en-Val (45510)

Sur la commune de VIENNE EN VAL, avec commerces, écoles et services, venez visiter ce joli pavillon de 5 pièces principales et de plus de 140 m2 habitables, idéalement situé dans un secteur calme avec vue sur la campagne environnante. Cette maison possède une spacieuse entrée cathédrale avec escalier en fer forgé, en séjour lumineux en L avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas sous véranda, 3 chambres très confortables dont 2 avec une pièce-dressing, un bureau, un débarras, 2 salles d’eau, une seconde véranda faisant office d’entrée de service, un coin buanderie/ cuisine d’été, une chaufferie et un garage attenant. L’ensemble sur un magnifique terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de près de 2 200 m2 avec deux terrasses dont l’une couverte (en type kiosque) et de nombreuses dépendances : Carport, bûcher, chalet de jardin et divers autres abris. Vous y trouverez une maison fonctionnelle et bien entretenue avec de beaux volumes, de nombreux espaces de stockage, un chauffage central et un environnement très agréable. A voir rapidement ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024
9
Maison, 126 m²

199 500 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le centre bourg de Vienne en Val, commune avec écoles et commerces à 25 minutes d'Orléans, venez visiter cette charmante maison de pays de 6 pièces principales et de plus de 120 m2 habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une pièce palière, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier/ cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2 avec terrasse et de grandes dépendances (garage/ atelier de plus de 80 m2, chenil et diverses remises). Vous y trouverez les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses, un chauffage central et de nombreux rangements. Beaucoup de cachet, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024
11
Maison, 123 m²

249 500 € 2 028 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Vienne-en-Val (45510)

A proximité immédiate des commerces, services et écoles, venez découvrir cette belle maison de Maître des années 1800, rénovée avec soin, matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon spacieux avec cheminée insert, d’une lumineuse salle à manger donnant directement sur le jardin, d’une cuisine dinatoire de près de 20 m2 aménagée et équipée, d’un cellier/ buanderie avec douche d’appoint, de 3 chambres dont une avec un coin bureau, d’un rangement/ dressing et d’une salle de bains. Vous y découvrirez un très joli terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse pavée bien exposée et en partie couverte, un puits et des dépendances (garage accolé avec porte motorisée et 2 dépendances pour stockage). Vous serez sous le charme de cette maison à la décoration soignée avec ses grandes ouvertures et belles hauteurs sous plafonds, sa charpente en pointe de diamant, ses poutres, ses briquettes, ses tommettes, ses pierres et sa faïence. Habitable de suite sans aucun travaux. Coup de cœur assuré, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 133 m²

248 500 € 1 868 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans une commune dynamique avec commerces, services et écoles, à 20 minutes d’’Orléans Sud, venez visiter ce beau pavillon habitable de suite, de 6 pièces principales, de plus de 130 m2 habitables et sur sous-sol total, situé dans un quartier calme et résidentiel. Il comprend un séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire et barbecue intérieur, une chambre parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative (douche à l’italienne) et à l’étage, deux autres chambres confortables et une salle d’eau. Au sous-sol (en partie rez-de-jardin), vous y appréciez ses espaces utiles avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche et un espace de stationnement. L’ensemble sur un terrain entièrement clos avec terrasse, une belle allée pavée, une piscine semi-enterrée et divers abris de jardin. Cette maison fonctionnelle et habitable de suite possède de nombreux équipements, une décoration soignée, des pièces agréables et lumineuses et de nombreux espaces de stockage. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

Daphné Beaufils - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Daphné Beaufils - iad 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(20 avis)
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 249 500 € 1 782 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 170 m²

Vienne-en-Val (45510)

iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Bienvenue à Vienne-en-Val ! Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre à vos besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée donne sur une double véranda, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand garage avec espace buanderie pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, chacune avec sa propre pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi que 2 pièces bonus (dressing/débarras) complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin paisible de plus de 2100m2 avec espace potager vous invite à la détente et est agrémenté de deux cabanons pour le rangement de vos équipements extérieurs. Deux terrasses, sur l'avant et l'arrière de la maison, vous permettront de profiter des beaux jours. Barbecue et four à pizza vous attendent pour de beaux moments avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel à Vienne-en-Val. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EVA CLOAREC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par EVA CLOAREC - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 86 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 302 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Vienne-en-Val (45510)

Sur la commune de Vienne en Val (45510), proche de commerces et écoles. A 20 minutes d'Orléans Sud, venez découvrir ce pavillon de plain pied situé dans un quartier calme et agréable . Il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec un poêle à bois. une cuisine avec lave-vaisselle/ plaque à induction/ hotte, donnant sur une grande véranda de 26 m² , 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain , un sous-sol, une cave et un appentis. L'ensemble sur un joli jardin entièrement clos de 789 m² avec arbres fruitiers et serre. Ce pavillon est équipier d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs à inertie ( programmable individuellement). Il faudra prévoir quelques travaux de mise au gout du jour. Cette annonce référence 254553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA CLOAREC (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 95244192100014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TEAM INFINITY 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(98 avis)
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 309 000 € 1 776 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Vienne-en-Val (45510)

À Vienne-en-Val (45510), proche d'Orléans, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant 174 m² de surface habitable sur un terrain de 1 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux avec véranda, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, donnant sur une seconde véranda. Une suite parentale, un WC, une salle de bain, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent pour compléter cet espace de vie confortable. Le grand jardin arboré, ainsi que plusieurs dépendances, ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Située à seulement dix minutes des écoles, commerces et commodités (restaurants, tennis, boulangerie et boucherie-charcuterie), cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW INFINITY pour plus de renseignements sur cette maison indépendante en vente à VIENNE EN VAL. Cette annonce vous est présentée par Charline CHARBONNET KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 932 776 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Jargeau Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 114 m²

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Vienne-en-Val (45510)

Située à Vienne-en-val dans un secteur calme, venez découvrir cette maison offrant au rez-de-chaussée : une entrée sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine amménagée, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains. A l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier. Un garage vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, construction de la maison en béton cellulaire. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Tigy
(334 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Agence Tigy 17/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
(334 avis)
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 249 500 € 1 782 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 170 m²

Vienne-en-Val (45510)

A VENDRE Charmante maison nichée dans le calme de la commune de Vienne en Val, à seulement 25 minutes au sud d'Orléans. Cette ravissante maison vous invite à découvrir dès maintenant ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse véranda, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, et deux débarras, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, d'un cabanon équipé en électricité et d'un garage et d'une autre véranda donnant accès au jardin pour un confort de vie optimal. Le tout sur un vaste terrain de 2 170 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Cette opportunité est à saisir rapidement ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.38.58.10.79. La liste des risques potentiels auxquels est exposé le bien est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jargeau Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 130 m²

318 000 € 2 446 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Vienne-en-Val (45510)

Sous compromis : Maison Contemporaine de Charme à Vienne-en-Val Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m², nichée dans un écrin de verdure de 1847 m² à Vienne-en-Val. Elle vous offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures à double vitrage, est l'espace idéal pour se détendre et recevoir. Une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un garage. A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : La terrasse plein Sud, vous permettra de profiter pleinement du parc paysagé entièrement clos ainsi que de la piscine couverte avec nage à contre-courant et pour recevoir ses amis son chalet bois. Les plus de cette maison : une dépendance, un parc entièrement éclairé, l'arrosage automatique avec son forage ... À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, des commerces d'alimentation générale et deux médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 2328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Cabinet Chesneau Jargeau
(49 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Jargeau 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(49 avis)
6
Maison, 125 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 872 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Vienne-en-Val (45510)

Agréable maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 791 m² à deux pas de tous commerces et école. Elle dispose d'un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison propose 4 ch dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon /séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine E/A avec îlot central. Une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.. Travaux de finition à prévoir peinture et sols. Orléans centre 20 mn Garage , un jardin arboré et sans vis à vis , A 20 minutes d'Orléans Sud . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MAISONS PELICAN 45 24/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
2
Maison, 85 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 412 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces

Vienne-en-Val (45510)

Vous rêvez de posséder une maison à Vienne en Val, conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins et à votre style de vie ? Nous vous présentons ce projet de construction, une maison de 3 chambres de 85 m2 dans l'environnement paisible de Vienne en Val. Maison spacieuse : Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison offre un espace généreux pour votre famille. Elle garantit le confort et l'intimité que vous recherchez. Conception personnalisée : Personnalisez cette maison selon vos préférences. Choisissez les finitions, les détails et les caractéristiques qui refléteront votre style de vie unique. Le terrain de 598 m2 vous offre de nombreuses possibilités pour créer votre jardin, votre espace de détente ou même votre potager. Ce projet vous intéresse ? Contactez-moi Françoise MULLIGAN Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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