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2B CONSEIL

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par 2B CONSEIL 12/03/2025

202 000 € 2 244 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans une commune dynamique à 20 minutes d'Orléans Sud, venez visiter cette maison de plain-pied et de 5 pièces principales, située dans une impasse d'une quartier calme. Elle comprend un séjour très lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée, 3 chambres confortables avec rangements intégrés, une grande salle de bains, un cellier/ buanderie et un garage attenant. Vous pourrez profiter de son terrain clos et paysagé de près de 800 m² avec un bassin, une terrasse bien exposée, un chalet de jardin et une cave. Cette maison fonctionnelle est en parfait état. Elle possède également de beaux volumes, une décoration moderne et des équipements récents. A ne pas manquer ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 07/03/2025

202 000 € 2 295 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Vienne-en-Val (45510)

'' EXCLUSIVITE '' Située proche du Centre-Ville de Vienne-en-Val, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un poêle à bois, une arrière cuisine (cellier), un grand garage. Pour la partie nuit : un dégagement desservant trois chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique et bois. Portail automatisé. Le tout sur une parcelle de 809 m2 clos et arborée avec une terrasse pour profiter des beaux jours et du jardin. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1101.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EVA CLOAREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par EVA CLOAREC - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

175 000 € 2 035 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Vienne-en-Val (45510)

Sur la commune de Vienne en Val (45510), proche de commerces et écoles. A 20 minutes d'Orléans Sud, venez découvrir ce pavillon de plain pied situé dans un quartier calme et agréable . Il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec un poêle à bois. une cuisine avec lave-vaisselle/ plaque à induction/ hotte, donnant sur une grande véranda de 26 m² , 3 chambres dont une avec grand placard, une salle de bain , un sous-sol, une cave et un appentis. L'ensemble sur un joli jardin entièrement clos de 789 m² avec arbres fruitiers et serre. Ce pavillon est équipier d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs à inertie ( programmable individuellement). Il faudra prévoir quelques travaux de mise au gout du jour. Cette annonce référence 254553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA CLOAREC (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 95244192100014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 23/11/2023 - mise à jour 13/03/2025

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Maison • 70 m² • 4 pièces

Vienne-en-Val (45510)

lES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Projet de construction neuve à Vienne en Val, sur un terrain de 420 m² entièrement viabilisé,. Cette maison de plain-pied de 70 m² est fonctionnelle et lumineuse . Vous serez également conquis par son agencement totalement personnalisable à votre image ! Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier 2 chambres Salle de bains WC séparé Prestation de qualité : Pompe à Chaleur air/eau Atlantic Maison en Bio' Bric Volets roulants électriques Somfy intégrés à la maçonnerie. Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020 Photos non contractuelles Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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