Vente maison 369 200 €

123,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vigneux-de-Bretagne (44360)

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2 997 €/m²
1 garage - 4 parkings

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Description

LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE ! Vous cherchez le charme de pierre, sans aucun travaux à prévoir, dans un hameau paisible, proche des grands axes? Nous l'avons trouvé pour vous. Ce bien unique , en impasse, au calme et sans aucun vis à vis, vous propose un espace de vie de près de 45m² avec cuisine aménagée et équipée et son insert, sa suite parentale avec son espace nuit, salle d'eau et beau dressing, son bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un espace de travail, et ses WC séparés. A l'étage, un beau pallier dessert trois chambres, un WC et une salle de bain familiale. Pour finir un garage de plus de 50m² complète ce bien. Possibilité réhabilitation en espace de vie et/ou extension (demande validée auprès des propriétaires actuels). Un beau jardin donnant sur la nature parfait ce bien. Rénovation complète effectuée il y a 5ans, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Nous vous attendons pour visiter rapidement ce bien unique sur le marché! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : PI1971b - Réf Superimmo : ANVXVKZ6B

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Caractérisques

Prix de vente : 369 200 €	Prix au m² : 2 997 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

123,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 7,5%

369 200 €

19 juin 2024

Baisse de 9,1%

399 000 €

25 avril 2024

439 000 €

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