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Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vivre Ici Sautron 30/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

526 000 € 3 326 €/m²
Maison • 158,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 117 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI! Maison à vendre à VIGNEUX DE BRETAGNE limitrophe SAUTRON à proximité du Golf. Laissez-vous séduire par cette jolie maison traditionnelle, en impasse, nichée dans son écrin de verdure. Entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin Sud. Piscine couverte et chauffée (aérothermie) communicante, véranda avec Spa, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 1 suite parentale avec salle d'eau attenante, WC avec lave-mains, arrière cuisine avec grenier au dessus et double garage. A l'étage : pallier, 3 chambres, WC et salle de bains. A l'extérieur cabane de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2117m². Nous contacter pour plus de renseignement. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 27/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

220 500 € 1 862 €/m²
Maison • 118,42 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - vous propose de découvrir cette charmante maison située en hameau dans la campagne de Vigneux de Bretagne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un salon avec cheminée, d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. A l'étage une grande chambre et un grenier. Les pièces de vie accèdent directement sur la terrasse et le jardin offrant une vue imprenable sur la campagne ! Si vous recherchez une maison avec travaux et avec un beau potentiel vous l'avez trouvé ! Les plus un terrain de 1020 m² avec grand préau, des places de stationnement, les authentiques le puits et un poulailler ! ! Vous désirez le calme de la campagne et la proximité du bourg, cette maison sera forcément vous séduire. Votre conseillère Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4710.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ajp Immobilier Sautron

(194 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(194 avis)

415 000 € 4 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)
La Paquelais

VIGNEUX DE BRETAGNE - Maison de plain-pied de 2020 - Située en hameau, dans un univers verdoyant et calme. D'une superficie de 90 m². Vous serez séduits par les prestations et la distribution des pièces de ce bien. Une entrée avec placards ouvre sur la pièce de vie traversante de 38 m² avec sa superbe cuisine aménagée fonctionnelle et équipée d'un électroménager de qualité, un cellier. Un couloir dessert trois chambres, une spacieuse salle de bains , WC indépendants. Un garage attenant de 20 m² vient compléter l'ensemble Vous profiterez d'un joli jardin clos, sans vis à vis avec grande terrasse et préau Maison économe système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Non mitoyenne. Située à seulement 12 minutes de SAUTRON, 10 minutes de TREILLIERES et 13 minutes d' ORVAULT. Référence 1158SN.Honoraires agence 3.75% à la charge de l' acquéreur. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Complice Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Complice Immo 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

240 350 € 2 671 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Nouveauté de votre agence de proximité Complice IMMO, venez découvrir cette maison fonctionnelle et idéalement placée pour ceux qui aiment le calme et la campagne. Nichée au sein d'un petit hameau à deux pas du bourg de La Paquelais et quelques kilomètres de Treillières, cette maison mitoyenne a tout pour plaire à votre petite famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec son poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres. Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos orienté ouest pour profiter du soleil du soir et, devant la maison, toujours pratique, une aire de stationnement pour au moins deux véhicules. Son petit plus, une performance énergétique rare pour une maison en pierre ! Pour la visiter ou avoir plus de renseignements, contactez nous. À bientôt Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CityLife Nantes

(40 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CityLife Nantes 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(40 avis)

358 500 € 3 438 €/m²
Maison • 104,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Maison 5 pièces 3 chambres + bureau 104 m² La Paquelais/ Vigneux de Bretagne. Charmante maison contemporaine avec jardin, située au calme à La Paquelais Découvrez chez Citylife Nantes Nord cette belle maison de 104 m² construite en 2013, nichée au sein d'une impasse paisible, à seulement 10 minutes de Treillières. Édifiée sur un terrain arboré de 411 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Points forts : Vaste pièce de vie lumineuse sur parquet en chêne massif : Le séjour/salle à manger de + de 35 m², exposé plein sud, bénéficie d'une grande luminosité et dispose d'un grand placard intégré pour un espace de rangement optimal. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine ouverte moderne : Entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle), la cuisine est conçue pour allier praticité et style avec accès direct au garage (espace buanderie) de 22 m². Espace nuit indépendant : Vous profiterez de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. La salle de bains comprend une douche à l'italienne et une baignoire pour plus de confort. WC séparé. Extérieurs : Appréciez le calme, le charme de son jardin bien exposé et de ses 2 terrasses dont 1 avec pergola, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. DPE C.

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AU BON ENDROIT 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

529 000 € 3 112 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

AU BON ENDROIT- vous présente cette superbe maison d'architecte de 2008 pour une superficie de 180 m², située dans le quartier prisé de LA PAQUELAIS, au calme, proche de la verdure, sur un terrain de plus de 700m2 exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine spacieuse, vous trouverez trois jolies chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC séparé. une buanderie et un grand garage de 26m2 , un sous-sol et un grenier complète cette magnifique maison. Idéalement placée à proximité de Nantes, maison moderne, chauffage au sol, aspiration centralisé, fermeture centralisée. (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine VIGNARD - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Karine VIGNARD - iad 14/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(47 avis)

250 000 € 2 604 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Karine VIGNARD (06 24 87 77 33) vous propose : Maison idéalement située à proximité immédiate de commerces, des écoles, d'un complexe sportif, avec vie de plain-pied. Dans l'entrée, le couloir dessert la cuisine, le salon-séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. A l'étage, le grenier est entièrement aménageable (poutres apparentes). Un premier garage de 45 m2. Un deuxième garage de 18 m2. Extérieur arboré. Le grand garage peut être utilisé selon votre situation professionnelle ou personnelle. Après des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, vous disposerez d'un bien très agréable et spacieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine VIGNARD EI (ID 24524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet GUÉMENÉ

(22 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(22 avis)

348 400 € 2 639 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 436 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Maison 7 pièces, Vigneux-de-Bretagne ! Le Cabinet Guémené vous propose cette maison traditionnelle dans un cadre spacieux et confortable, parfait pour une famille. Avec ses 7 pièces, 3 chambres à l'étage et une suite parentale au rez-de-chaussée, elle offre une bonne répartition des espaces pour répondre aux besoins de chacun. Deux salles d'eau sont également un avantage pratique, surtout pour les familles nombreuses ou les invités. La cuisine équipée et aménagée est un atout supplémentaire avec son espace fonctionnel pour la préparation des repas. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver. La véranda constitue un espace supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de salon d'été, permettant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain spacieux d'environ 2500 m², aménagé et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. La mention qu'il est 'piscinable' ajoute une valeur potentielle à la propriété, permettant aux futurs propriétaires d'explorer divers projets selon leurs besoins et leurs envies. Dans l'ensemble, cette maison présente un cadre de vie confortable et polyvalent, avec un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Complice Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Complice Immo 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

349 440 € 3 067 €/m²
Maison • 113,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Complice IMMO, votre agence de proximité vous propose cette maison de la fin des années 80 très bien entretenue, que ses propriétaires ont su faire évoluer au fil des ans. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La pièce de vie est orientée ouest et donne sur une terrasse de plus de 40 m2 pour profiter du soleil du soir, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur des champs non constructibles. Sur le même niveau, un grand bureau avec beaucoup de rangements, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres. Côté annexe, un sous-sol complet vous permettra de rentrer une voiture et de stocker toutes vos affaires. Enfin, vous pourrez stationner au moins deux autres véhicules devant le garage. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2. L'avis de Fabrice : Pas simple d'habiter en plein bourg, en impasse, aller chercher le pain ou déposer les enfants à l'école à pied et avoir 1000 m2 de terrain et une vue sur les champs : Et pourtant cette maison coche toutes ces cases ! Venez vite nous rencontrer pour la visiter. À bientôt. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

378 000 € 3 979 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 921 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Exclusivité AMEPI ! Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 100m2 implantée au milieu de son jardin paysagé de près de 4000m2 ! Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon séjour traversant lumineux avec son poêle mixte, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et 1 bureau, avec vue sur le jardin et un espace rangement. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage avec carport attenant de 40 m2, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'une pièce de 11m2 isolée et chauffée, idéal télétravail ou 4ème chambre (fibre disponible). Vous bénéficierez de faibles dépenses énergétiques (DPE C) grâce à des travaux d'isolation récents et l'installation d'une pompe à chaleur il y a 6 mois. Située au calme, en impasse à 3 min du bourg de La Paquelais et à 10 min du bourg de Treillières. Notre avis : Une maison charmante, très bien entretenue et isolée, pour une vie paisible au milieu de la nature. Très bon rapport qualité prix. Visite virtuelle disponible ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 03/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

269 100 € 3 322 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Nouveauté de la semaine ! Coup de Coeur assuré à Vigneux de Bretagne Exclusivité Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay Venez découvrir et poser vos valises dans cette charmante maison en Pierre entièrement rénovée avec soins ! Dotée d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique, elle garantit des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Ne cherchez plus ! cette jolie maison vous offre le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle bain avec douche, un wc indépendant avec cellier. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres et un wc indépendant. Idéalement située à 3 kilomètres du centre de Vigneux de Bretagne et l'accès facile à la voie express. Cette charmante maison mitoyenne lumineuse bénéficie d'un jardin de 275m² et d'une dépendance avec un espace extérieur pour vos moments de convivialité ! Avec ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité, elle vous invite à vivre des moments chaleureux en famille ou entre amis. Prix du bien : 269 100 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC : 3.5 % soit 9 100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : B (99kwh) A (3kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vous rêvez d'un chez-vous où vous n'aurez aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire ! Contactez-nous ! 06 99 80 86 83 Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 556.00 et 752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Couëron Bourg

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

570 000 € 3 353 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 895 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

En impasse, maison familiale située dans un environnement calme et proche du Golf ! Le bien se compose d'une entrée cathédrale, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale, une buanderie, et un Wc. A l'étage, un palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage, cave. Jardin clos et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agnès BRIAND - Lysis Patrimoine

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agnès BRIAND - Lysis Patrimoine 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

399 000 € 2 591 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Dans un quartier paisible : belle maison à étage d'environ 150 m2, nichée au fond d'une impasse, sur un terrain de 1300 m2. Idéale pour les familles recherchant espace et confort, cette propriété vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'étage, avec sa mezzanine polyvalente de 13 m2, accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une pièce aménageable selon vos envies (grenier, dressing ou espace détente). Le charme de cette maison se révèle dans ses finitions en bois de qualité, évoquant une ambiance chaleureuse et conviviale, dans l'esprit chalet. Un garage et une dépendance en pierre complètent cette propriété. Venez découvrir ce cadre de vie unique où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite coup de coeur vous attend. Prix de vente Honoraires inclus : 399000EUR Prix de vente Net Vendeur : 386000EUR Honoraires : 13000EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agnès BRIAND - Lysis Patrimoine

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Agnès BRIAND - Lysis Patrimoine 16/11/2024

300 000 € 3 571 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

EXCLUSIVITE - CADRE VERDOYANT - VIGNEUX DE BRETAGNE Découvrez cette maison de plain-pied de 84 m2 sur un terrain de 850 m2, idéale pour une famille. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier avec espace de rangement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par un garage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un accès pratique aux transports : des cars scolaires et des lignes régulières pour rejoindre Nantes passent à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente Honoraires inclus : 300000EUR Prix de vente Net Vendeur :288000EUR Honoraires : 12000EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : 06 81 28 28 47 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323 Date de réalisation du DPE : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Marie Guyot - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 07/09/2024

(13 avis)

671 000 € 3 322 €/m²
Maison • 202 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 170 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : Nichée sur une grande et belle parcelle arborée de plus de 3000m2 sans aucun vis à vis . Magnifique Chaumière de 1857 entièrement rénovée avec gout avec une surface habitable de 202 m2 environ exposée sud /sud Ouest. Ce superbe bien est composé : au rdc ,d' une entrée accueillante , une cuisine entièrement équipée , un vaste salon/ salle à manger avec cheminée donnant accès à une une superbe terrasse dans un magnifique parc arboré avec piscine . A l'étage, une superbe mezzanine desservant , un bureau indépendant , 4 grandes chambres , salle de bain , et wc séparé . Ce bien est doté d'une serre de jardin à rafraichir pouvant être transformée en atelier ou dépendance . Possibilité de créer une CHAMBRE PARENTALE au rdc . Bien rare à la vente , situation exceptionnelle , proximité accès voie rapide Nantes /Vannes 3kms environ . A ne pas louper . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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