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Complice Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Complice Immo 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
8
Maison, 90 m²

240 350 € 2 671 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Nouveauté de votre agence de proximité Complice IMMO, venez découvrir cette maison fonctionnelle et idéalement placée pour ceux qui aiment le calme et la campagne. Nichée au sein d'un petit hameau à deux pas du bourg de La Paquelais et quelques kilomètres de Treillières, cette maison mitoyenne a tout pour plaire à votre petite famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec son poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres. Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos orienté ouest pour profiter du soleil du soir et, devant la maison, toujours pratique, une aire de stationnement pour au moins deux véhicules. Son petit plus, une performance énergétique rare pour une maison en pierre ! Pour la visiter ou avoir plus de renseignements, contactez nous. À bientôt Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Complice Immo
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Complice Immo 13/09/2024
9
Maison, 98 m²

282 150 € 2 879 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Située en sortie de bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison agréable saura vous séduire par son environnement et sa proximité avec toutes les commodités. Un sentier tout près de la maison vous mène directement au centre du bourg en quelques minutes, idéal pour profiter des commerces et des balades à pied (écoles, complexe sportif ...) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est tournée vers une terrasse (près de 60m²) et un jardin clos orienté plein Sud, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pour le télétravail, un WC indépendant, et une grande arrière-cuisine pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose aussi d'un grand garage (récent) avec porte motorisée, un coin cave, et une mezzanine astucieuse pour le stockage. Cette maison est prête à vous accueillir pour de nouveaux projets et moments de vie en famille. Ne tardez pas à venir la visiter ! À noter, des travaux mineurs sont à prévoir : le système d'assainissement actuel nécessite une mise en conformité (il fonctionne parfaitement). Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine VIGNARD - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Karine VIGNARD - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(47 avis)
8
Maison, 96 m²

260 000 € 2 708 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

iad France - Karine VIGNARD (06 24 87 77 33) vous propose : Maison idéalement située à proximité immédiate de commerces, des écoles, d'un complexe sportif, avec vie de plain-pied. Dans l'entrée, le couloir dessert la cuisine, le salon-séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. A l'étage, le grenier est entièrement aménageable (poutres apparentes). Un premier garage de 45 m2. Un deuxième garage de 18 m2. Extérieur arboré. Le grand garage peut être utilisé selon votre situation professionnelle ou personnelle. Après des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, vous disposerez d'un bien très agréable et spacieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine VIGNARD EI (ID 24524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Complice Immo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Complice Immo 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 113,95 m²

349 440 € 3 067 €/m²
Maison • 113,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Complice IMMO, votre agence de proximité vous propose cette maison de la fin des années 80 très bien entretenue, que ses propriétaires ont su faire évoluer au fil des ans. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La pièce de vie est orientée ouest et donne sur une terrasse de plus de 40 m2 pour profiter du soleil du soir, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur des champs non constructibles. Sur le même niveau, un grand bureau avec beaucoup de rangements, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres. Côté annexe, un sous-sol complet vous permettra de rentrer une voiture et de stocker toutes vos affaires. Enfin, vous pourrez stationner au moins deux autres véhicules devant le garage. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2. L'avis de Fabrice : Pas simple d'habiter en plein bourg, en impasse, aller chercher le pain ou déposer les enfants à l'école à pied et avoir 1000 m2 de terrain et une vue sur les champs : Et pourtant cette maison coche toutes ces cases ! Venez vite nous rencontrer pour la visiter. À bientôt. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
(34 avis)
11
Maison, 80 m²

219 450 € 2 743 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

MAISON DE 80 M2 EN PIERRE A RENOVER Dans un environnement calme, maison de plain-pied évolutive , comprenant un salon séjour avec cheminée, un coin cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Combles amménageables. Dépendance de 40 m2 pouvant servir de garage. Hangar de 160 m2. Terrain de 1500 m2 environ. Divers projets envisageables. Laissez libre cours à votre imagination ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME 30/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 273 500 € 3 377 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

VIGNEUX DE BRETAGNE - Dans un quartier calme dans le bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, supermarché, pharmacie, commerces et des transports). Cette maison de 2013 est située à seulement 15 minutes de l'entrée de NANTES. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant et un garage. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec une exposition SUD. Les plus : - Aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à posez vos valises ! - Maison avec une bonne efficience énergétique ( classe C) - Belle localisation, vous avez tout à pieds et vous êtes proche de NANTES Cette annonce vous est proposée par IMMO MATCH ME - EURL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire IMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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