Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME

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Description

VIGNEUX DE BRETAGNE - Dans un quartier calme dans le bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, supermarché, pharmacie, commerces et des transports). Cette maison de 2013 est située à seulement 15 minutes de l'entrée de NANTES.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant et un garage.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec une exposition SUD.
Les plus :
- Aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à posez vos valises !
- Maison avec une bonne efficience énergétique ( classe C)
- Belle localisation, vous avez tout à pieds et vous êtes proche de NANTES
Cette annonce vous est proposée par IMMO MATCH ME - EURL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire
IMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 2_V30000046 - Réf Superimmo : ANVXWTAQD
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Caractérisques
Prix de vente : 273 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immomatchme.fr/Bar%C3%A8me_IMMOMATCHME.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 4%

273 500 €
30 septembre 2024
284 900 €
Localisation
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