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Vente maison 219 450 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vigneux-de-Bretagne (44360)

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  • 2 743 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com

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Description

MAISON DE 80 M2 EN PIERRE A RENOVER
Dans un environnement calme, maison de plain-pied évolutive , comprenant un salon séjour avec cheminée, un coin cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Combles amménageables.
Dépendance de 40 m2 pouvant servir de garage. Hangar de 160 m2. Terrain de 1500 m2 environ.
Divers projets envisageables. Laissez libre cours à votre imagination !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Publiée le 01/11/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 383659SFAI - Réf Superimmo : ANVXX31E5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 450 €Prix au m² : 2 743 € / m²
Taxe foncière : 684 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358020.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²1 niveau
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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